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11月济南二手房均价14201元/㎡ 同比涨3559元/㎡

2016-12-08 14:52:46 来源: 山东商报
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限购政策出台后,济南10月二手房和新房成交均有下跌,然而十一月份,济南楼市有了“回暖”迹象,新房和二手房成交较十月份相比均有大幅上涨。

限购政策出台后,济南10月二手房和新房成交均有下跌,然而十一月份,济南楼市有了“回暖”迹象,新房和二手房成交较十月份相比均有大幅上涨。

11月份,济南二手房(住宅)挂牌均价14201元/㎡,环比每平上涨99元,涨幅为0.70%,同比去年11月每平上涨3559元,涨幅为33.44%。

11月份,济南二手房共网签6424套,网签面积为48.15万平米,环比10月增加1522套,涨幅为31.05%,同比去年11月增加1733套,涨幅为36.94%。其中济南二手房住宅网签5229套,网签面积为42.94万平米,网签套数环比10月增加1190套,涨幅为29.46%,同比去年11月增加1206套,涨幅为29.98%。

11月份,济南新建商品房共网签14088套,环比10月增加3096套,涨幅为28.17%。其中住宅网签8024套,储藏室(地下室)4201套,商业用房752套,车库290套,办公442套,其他346套,公寓21套,厂房12套。

就各区来看,除了长清区,其余六区11月二手房挂牌均价均环比上涨,其中历下区挂牌均价已近两万元。历下区二手房住宅挂牌均价为19155元/㎡,环比上涨5.67%;高新区二手房住宅挂牌均价为14752元/㎡,环比上涨4.71%;市中区二手房住宅挂牌均价为14704元/㎡,环比上涨0.85%;历城区二手房住宅挂牌均价为12777元/㎡,环比上涨5.91%; 天桥区二手房住宅挂牌均价为11285元/㎡,环比上涨5.58%;槐荫区二手房住宅挂牌均价为10528元/㎡,环比上涨4.42%;长清区二手房住宅挂牌均价为5989元/㎡,环比下跌3.12%。

11月份,市中区网签1399套,环比上涨21.02%;天桥区网签1215套,环比上涨47.45%; 槐荫区网签903套,环比上涨42.65%; 历下区网签781套,环比上涨19.42%;历城区网签618套,环比上涨26.64%;高新区网签171套,环比上涨11.04%;长清区网签142套,环比上涨9.23%。

马文艳 本文来源:山东商报 责任编辑:马文艳
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