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绿地/碧桂园/万科各下一子 上海三宅地近底价成交

2017-02-20 13:56:47 来源: 观点地产网(广州)
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2月17日,上海临港南汇新城出让三宗宅地,总出让面积约16.6万平方米,总起始价约41.87亿元。

2月17日,上海临港南汇新城出让三宗宅地,总出让面积约16.6万平方米,总起始价约41.87亿元。

在绿地顺利摘得临港南汇新城NNW-C4A-02地块后,碧桂园及万科分别以16.3亿元及10.35亿元各获一子。最终,三宗地块近乎底价成交,溢价在1%左右,总成交额约42.3亿元。

其中,NNW-C4D-08、NNW-C4D-09地块由碧桂园摘得,成交楼面价21086元/平方米,溢价率0.41%,去除保障房后楼面价22196元/平米。据悉,现场共有恒基、招商、万科、碧桂园等4家企业参拍。

据观点地产新媒体查阅公告,该地块东至规划道路,南至S6路,西至NNW-C4D-07地块公共绿地,北至NNW-C4D-06地块公共绿地;土地总面积64418.80平方米,为居住用地,容积率1.2,起始价16.23亿元。

NNW-C4D-02地块则由万科摘得,成交楼面价21370元/平方米,溢价率1.76%,去除保障房22494元/平米。据悉,现场共有招商、恒基、万科、港城、绿地等5家企业参拍。

该地块东至NNW-C4D-03地块公共绿地,南至NNW-C4D-04地块,西至规划道路,北至NNW-C4D-01地块公共绿地;面积40361.00平方米,为居住用地,容积率1.2,起始价10.17亿元。

陈玉山 本文来源:观点地产网 责任编辑:陈玉山
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