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新盘五月成交升逾一成 呎价微跌

2019-05-31 09:31:44 来源: 大公报 举报
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【大公报讯】记者梁颖贤报道:受中美贸易战升级及新盘未到位影响,综合代理及一手销售资讯网统计,本月新盘截至昨日卖逾2360伙,按月升逾一成,惟本月新盘经历冰火二重天,上下半月表现天与地,下半月仅卖近400伙,大幅落后上半月狂卖近2000伙的佳绩,全月新盘平均呎价约1.94万元,按月微跌逾1.5%。综合首五个月新盘成交破万宗,较去年同期劲升逾75%,创新例后六年新高。

本月截至28日,一手销量已逾2360伙,较4月全月2094伙增近13%。Q房网香港数据研究中心预料,本月整体新盘销售可达2400伙,属2017年4月以来的第二高,仅次於3月创下的2840伙纪录;整体销售额却不升反跌,由4月的240.36亿元,减少2.06%至235.4亿元。

整体新盘平均呎价结束三连升威势,本月整体平均呎价轻微回落1.53%至19375元,主要是个别新盘开价克制所致。

总结本年首五个月,整体一手销量共10021伙,较去年同期的5712伙,大升超过75%;新盘连续3个月售出多於2000伙,更是两年半以来首次,反映楼市气氛维持炽热。

莱坊料住宅全年平稳发展

不过,莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文表示,今年首季楼价累升达5%,升幅比预期高,惟中美贸易战等因素令楼市存在暗湧,料下半年住宅市场由一手主导,预期今年一、二手住宅销量会轻微上升,料约5.8万至6万宗,金额约5600亿至5700亿元,较去年微升,惟今年一般住宅楼价只会平稳发展,豪宅及超级豪宅则有5%升幅。

杨晴晴 本文来源:大公报 责任编辑:杨晴晴_jn04
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