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教育加持 海淀北的这个楼盘绝对吸睛!

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摘要:又一个未开先火的楼盘

随着北京城市化进程的不断推进,城市外扩大势所趋,2004年《北京城市总体规划(2004-2020)》,提出“两轴两带多中心”空间规划,以疏散首都中心区人口和产业。而位于该规划重点区域的昌平区无疑成为了城市新格局的轮廓和骨架,随着未来科学城与沙河高教园区规划的确立,兼顾职住一体的科教新城应运而生。

中关村北扩 科教新城乘势崛起

2017929日北京市发布的《北京城市总体规划(2017-2035年)》,昌平区被定位为具有全球影响力的全国科技创新中心重要组成部分和国际一流的科教新区,构建“两轴两带、三城两区”的空间结构。    

战略定位上:整合轴线上的重要城镇节点和现代产业核心区,加强与北京中心城区紧密合作,重点发展高新技术产业、科技商务、研发服务、文化旅游等产业。

空间结构上:构建“两轴两带、三城两区”的区域空间格局。


昌平空间规划图

昌平区依托沙河大学城自身资源和TBD发展辐射带动,全市科技政策的加持和市场热捧,享受国家经济战略发展红利。集研发产业、生态涵养、科技产业、商务产业、沙河大学城等众多利好于一身,目前已吸引国家电网、中粮集团、小米、百度、滴滴等知名企业入驻,未来必将带动区域价值提升。而昌平沙河正在以超时代的速度,成为昌平发展的新星,高教园版块更是沙河的领头羊,作为国际一流科教新区重要一环,区位优势明显,为沙河未来转型发展蓄势增力,未来发展不容小觑。

 

未来科学城及沙河大学城效果图

名企携手 区域唯一在售商品房

沙河高教园区作为北京市委、市政府确定的两个大学园区之一,是北京市为落实“科教兴国”战略重要决策,保证首都高等教育在新世纪可持续发展的重大战略部署,也是北京城市总体规划中昌平新城的重要组成部分,是一个以高等教育为中心,融学习、工作、居住为一体的现代化学园都市。罗顿沙河作为沙河高教园区的总开发商,对沙河高教园区开发建设实施统一管理,园区占地面积达799.72公顷,园内计划配备市政配套设施、配套住宅、商业、体育中心、文化中心等公共服务设施建设,确保与高校建设同步,为入驻高校提供有效服务。

2019年罗顿沙河携手信达地产联袂开发沙河高教园区最后一块纯商品房地块—信达·国子郡。信达地产,落子全国20多个大中型城市,俯首深耕,精心打造了杭州信达中心、太原信达国际金融中心、海南信达·海天下等众多有口皆碑的高品质项目,形成了全国化布局。此次择址沙河高教园板块,匠心打造高品质全龄·一体化教育体系社区,信达·国子郡作为沙河高教园唯一在售纯商品房,未来增值潜力无穷。

 

项目效果图

六大高校&德稻教育 全龄教育体系社区

沙河高教园区整体规划8平方公里,3/4用地性质教育用地,信达·国子郡位于沙河中轴地带,约2公里直线距离内可达北京师范大学、北京航空航天大学、外交学院、中央财经大学、北京邮电大学、中国矿业大学等多所高校,800米可达北师大附中、附小,众多优质幼儿园分布项目周边社区内规划配建约4000㎡幼儿园以及约11000㎡小学一体化教育配套,同时计划引进德稻教育,打造家庭学校之外的第三教育空间。

 

高教园规划图

两高双轨 一站式醇熟生活配套

项目距首都国际机场约25公里,坐拥“四横三纵”全方位立体交通路网,其中京藏、京新高速紧邻项目西侧,轨道交通昌平线高教园站与项目直线距离约1.5公里,未来规划19号线均可快速接驳海淀中关村等重点功能区。周边享医疗、商业、休闲娱乐等一站式齐全生活配套,生活便捷无忧。


项目区位图

北五环智能华装府邸 六大人居体验

项目总占地面积约9万㎡,总建筑面积约27万㎡,沿袭当今广为流行的Art Deco建筑风格,楼间距宽,视线开阔。楼座科学排列,确保户户阳光充足,实现最佳人体居住舒适度。规划建筑面积约79-140㎡,两居到四居全能户型,融入人性化、智能化设计,精心打造新风系统、前置加末端净水、地暖设施、电动窗帘系统、语音控制系统、集成WiFi模块六大人居体验。


项目效果图


样板间实景图

建筑面积约89平方米 三室两厅一卫


全南户型,三室向阳

最大限度享受惬意阳光

独立玄关入户

收纳空间的同时让居住者更有隐私感

大面宽,小进深,餐厅与客厅采用一体化设计

阳光飘窗,精致书房享南侧采光

尺度间尽是对理想人居的追求

卫浴空间干湿分离

给予老人或孩子健康居住环境

建筑面积约115平方米 3+1室两厅两卫


精致三居,户型方正,南北通透,生活阔度立现

配置阔绰步入式U型衣帽间

展现有容乃大的时尚生活

客厅餐厅功能分区明确,生活起居自在穿行

3.6米大进深厨房,尽情享悦烹饪乐趣

全能三居,让幸福留驻

畅享三代同堂的温情时光

沙河高教园唯一在售孤品

六大高校环绕,京北又一科教新城

开盘在即

火热预约中

营销中心地址:北京市昌平区北沙河中路与高教园北一街交叉口东北50米

营销电话: 010 - 8076 3366 


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