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诺德阅墅这里有一份攻略,请查收

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当代著名建筑艺术大师斯蒂芬?霍尔曾经说:“居住的价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华背景的区域,才是最具有价值的居所。”

随着中国房地产业的不断发展,豪宅产品迭代出新。“上有天,下有地”的别墅一直是人们心目中居住的终极目标。但伴随开发商对城市大平层的炒作,致使平层比别墅更好的舆论甚嚣尘上,那么,事实果真如此吗?其实,别墅与平层的差别,从不是楼层的增减,或是设计的重复。多一层楼,就是一种生活方式的进化史。前庭后院,就是感悟生活美学的更进一步。

从投资角度看,别墅平层更保值

物以稀为贵,对于绝对稀缺资源的占有,别墅的能力往往更胜一筹。随着城市土地资源的日渐稀缺,国家加大了对土地的保护,禁墅令便是这一政策下的产物。别墅用地已不再获批,意味着未来别墅是更加稀缺的存在。近年来,中央别墅区土地资源供应殆尽,区内最后一块容积在1.0左右的别墅用地于2018年11月出让,以诺德阅墅之名入市,由此可见,诺德阅墅的保值价值可见一斑。

从居住体验上看,别墅比平层更私密

别墅与平层从居住的体面程度上来说,有本质的区别。别墅属于独门独户的私属领地,保证了业主的私密空间。这样的私密属性,大大提升了物业带给业主的尊贵体验,别墅产品不仅仅能满足主人的居住功能需求,更能满足主人亲朋到访、同事接待的身份品位需求。诺德阅墅合院产品独门独户,南北双庭院,最大化保障居者的私密尊崇性。

得房率上看,别墅得房率达到甚至超过100%

别墅土地的独立使用权限与大平层多层空间的功能有根本的差异性,因此别墅相较平层而言是高下立判的。别墅产品因超高的地下及花园赠送面积,往往可达到负公摊,得房率超过100%。然而平层产品因为有公摊,实际得房率大打折扣,无法做到100%的自我拥有。诺德阅墅每一份空间都属于业主自由支配空间,无公共空间,充分保证业主的得房率。

从空间价值上看,别墅真正做到有天有地

中国人自古讲究院落与邻里,可以说院子是中国人骨子里的情怀。相较于大平层空间的局限性,只有别墅能做到拥有庭院,有天有地有花园,孩子玩乐撒欢、老人养花儿种菜、邻里互动……诺德阅墅匠心设计南北双庭院,有水、有院、有树、有花,这里容纳了自然的情趣和生活的美学。

诺德阅墅这里有一份攻略,请查收

诺德阅墅,中央别墅区臻稀院墅

平层再大只是一套房子,而别墅拥有的却是一片天地。作为中央别墅区封藏之作,诺德阅墅匠心打造新中式宽境院墅,200米直抵北京母亲河温榆河,南北双庭院,9.4米大面宽朗阔尺度,270°全景采光,精工产品细节出彩,为当代高端人士营造宜居乐活的生活空间。

诺德阅墅示范区现已开放,恭迎莅临品鉴!

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