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5分钟,读懂济南经开发展的秘密

2020-07-30 11:00:06 来源: 网易房产济南 举报
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自改革开放以来,我国设立了多个经济开发区,一个个经开区,都作为一个个经济增长极,见证者着一座座城市的崛起。济南经济开发区距今已经设立了21年,二十年的时间,一家家企业入驻,一个个项目落地,一大大战略提出并实施,经开区已经成为了一座科技产业新城,成为长清乃至济南的经济发展引擎。


醇熟交通,速度引领经开发展

先说区域的交通,完善的道路交通是每个片区发展的原动力,醇熟的交通条件缩短着经开与主城及全国的空间距离。京台高速、济广高速在此交汇,220国道和104国道纵贯南北,经开走向全国;通发大道、R1轻轨、经十西路,经开与主城的距离更近一步;地铁5站直达的高铁站,也为经开区的对外交通添砖加瓦。


配套加速,开启高端生活新享法

打通了交通任督二脉的经开区,其他的配套也在逐步兑现。两年时间,企业入驻增长大爆发,十几家产业园、小镇项目同步开建,战略发展论坛召开......济南经济开发区正蜕变成经济建设主战场、对接融入桥头堡、产城融合主阵地。

7月,圣丰军民融合项目正式启动,该项目主打软件智谷,打造具有新时代特色的长清军民融合产业园。

8月,经开区挂牌5宗地块(1宗居住用地、3宗商业用地,1宗工业用地)全部成功出让。

9月,长清国家大学科技园(开发区孵化器)项目开工,科研、商业、办公、总部经济等功能为一体的项目建成后,将成为城市发展“新名片”、对外开放“新窗口”。

9月,地理信息小镇项目立项工作顺利完成,除了建设信息小镇,也将代建教育设施、500㎡养老服务设施、500㎡社区综合服务设施、300㎡社区卫生医疗服务站。

12月25日,济南国际智造科创谷正式签约落户济南经济开发区,构建“创新引领、产业集聚、生态优美、富有活力”的科技城市生态系统。

19年,经开区多家项目成功落地签约,如今20年已过完了一半,虽然因为疫情面对着前所未有的困难,但上半年仍然取得了阶段性成绩,规模以上工业增加值增长10.1%;固定资产投资增长60%;税收收入3.17亿元;进出口总额3300万美元……


价值洼地,预见长清发展新方向

以交通为骨架辐射串联,以醇熟的产业基础为支撑,以小镇规划为指引,以完善城市配套设施为丰满肌肉提升经开区域的成熟度,品牌房企抢滩、大型企业入驻,各个产业小镇的加速落地,给足了区域发展信心,这就是很多人将经开区视为长清最有潜力的价值洼地的理由。如今再提经开区,表现不俗的“后起之秀”才是它的代名词。如果你还在问,这片区域到底值不值得买,你不过是在纠结一个伪命题。


核心区域,缔造长清精英住区

但从另一个角度看,当大多数人都不再否认片区的价值时,洼地就不存在了,因此,趁早快速抓住先机才是明智之举。在经开区的楼盘中,最亮眼的要数中骏·雍景府。位于六大小镇之一的文科小镇,该片区规划沿北大沙河景观带引进医疗康养、产城融合、总部经济、商业金融、商贸会展、教育培训、高端商住、文化创意、文体休闲等项目,打造文化科研新城。


中骏·雍景府位于其核心,未来轻松坐享周边高端齐全配套,毗邻长清政务服务中心,扼守通发大道,近享长清大学城实验学校小学、初中九年一贯制优质教育;建面约100㎡奢适三居双卫、建面约130㎡层峰四居,高品质的户型、景观、配套设计,不仅对整个片区具有示范效应,也是对经开居住品质的极大改善。

住中骏雍景府,上大学城实验学校,建面约100-130㎡状元三/四居,助力美好前程


宋玉涛 本文来源:网易房产济南 责任编辑:宋玉涛_jn03
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