| 周边交通： | 项目周边交通便利，四通八达，北临经十路、世纪大道，南邻济莱高速，紧邻正在修建中的青旗山路（连接经十路与济莱高速曹范镇入口，预计2008年底通车）。从经十东路、世纪大道、济莱高速均可到达济南市中心，仅需30分钟车程；从经十东路、世纪大道可到达章丘市中心，只需15分钟的车程；从济莱高速可到达莱芜市，仅需30分钟车程。 |
| 楼盘规模： | 占地面积：115.00亩 建筑面积：5.13万㎡ |
| 规模备注： | 144 |
| 项目参数： | 建筑容积率：0.66 小区绿化率：45.00% |
| 物业/车位： | 物业管理公司：开放商自管 物业管理顾问： 物业管理费： 车位租售价格： |
| 设备装修： | 结构：砖混 外墙：采用stucco涂料 电梯：无 门窗：高档实木门，LG或高档塑钢型材，5+12+5双层加厚中空玻璃 |
| 宽带接入方式： | |
| 配套设施： | 本区中心部份规划一个大型会所，规划公建配套有商业、医疗、文化娱乐、管理等设施。项目紧邻曹范镇政府驻地，生活配套设施完善，满足旅游客群的生活需求。 中小学：曹范镇中学 综合商场：小型超市 邮局：曹范邮电支局 医院：章丘市中医院、曹范镇卫生院 |
| 小区简介： | 济南正华旅游开发有限公司是由北京启垣投资集团和本地企业共同组建并进行专业化管理与运作的房地产开发公司。启垣投资集团是以房地产全线业务为龙头，涉及房地产开发、投资管理等领域，目前集团已成功投资（融资）和独立开发多个项目，开发面积超过50万平方米，区域遍及北京、河北、山东、浙江、海南等省市，获得了诸多合作伙伴的普遍认可。 目前紧邻经十东路的香醍美墅项目是公司在济南的开山之作，旨在全力打造地中海风情的低密度高端社区，项目一期占地115亩，建筑面积5万多平方米，地处无限发展潜力的济南东部前沿地带，西临彩石镇，北依经十东路，南靠青银高速公路，伴随着奥体中心拔地而起，高新区蓬勃发展，市政府的东移，都将为项目的发展提供更广阔的空间。 香醍美墅本着最大限度的维护和体现原生态环境的宗旨，以森林、蓝天、山峦等自然景观资源为切入点，巧妙的利用自然地势打造了南北走势的中央水系，着力营造温馨、浪漫的地中海畔异域风情。 蕴含托斯卡纳、普罗旺斯式异域情调的住宅面积区间为317㎡-450㎡，均为地上三层设计，户型设计多元化，会客厅4.2米独立挑高，家庭厅连通私属花园，为您添设大尺度观景空间，部分户型另赠送超大露台，时刻与自然零距离沟通，轻松纳原乡生活于己有，充分享受纯私属领域。 |
