在本报收集的十多个2009年新盘中，东部、北部的楼盘占了相当比例，其中东部新盘接近一半的比例。小户型也渐已成为09年新盘的主力户型，其合理的面积和相对较低的总价，将受到一些购房者尤其是首次置业者的关注。而别墅作为地产市场的高端，受市场影响较小的物业类型09年一些新盘将给省城的别墅市场带来视觉与居住感觉的新元素。

不管08年楼市有多少起伏跌宕，但明天依然是让人向往的。2009年省城值得期待的楼盘有哪些？让我们先睹为快。

项目名称：海信·都市阳光

项目简介：项目位于济南市历下区工业南路94号，工业南路和华信路交叉口东南角。总建筑面积达84450平方米，地上容积率2.16、地下容积率0.7，建筑密度约20%，绿化率约40%。

物业类型：住宅

开盘时间：2009年5月

主力户型：主力户型88-96两居、110-140三居

相关配套：幼儿园、底商。

价格预测：6200元/平方米

项目名称：中海·紫御东郡

项目简介：项目位于东部新城核心居住区-历下区花园东片区，奥体中路与花园路延长线交叉口，项目占地约17万平方米，总建筑面积约34万平方米，东临奥体中路，南行5分钟可达奥体中心，南临花园路，西行6分钟可达洪楼广场。

开盘时间：预计2009年3-4月

主力户型：联排别墅地上面积196-240平米，双拼别墅地上面积249-257平米，地下室50-110平米，带南北花园。高层户型75-140平米，两房75-88平米，三房90-140平米。

相关配套：内部配套商业街、幼儿园、小学，教育配套有齐鲁软件学院、高新区第一实验学校、山师附小；商业配套有国际会展中心、银座华信店、洪楼店、社区商业、建设银行、农业银行、中国银行等；医疗配套有历下区第三人民医院、省立医院东院区、汇丰医院、贤文医院等。

价格预测：未定

项目名称：名门世家

项目简介：名门世家是西城中心，唯一全山景原生态纯别墅社区，项目位于腊山风景区腊山南坡，处于发展日新月异、飞速崛起的西部新城中心位置，距离济南的新门户京沪高铁不过5分钟车程，而京沪高速、brt、104国道、规划中的腊山中高档居住区，使得名门世家享有更多城市生活的便利；项目处于腊山湿地公园内、紧邻腊山公园，处于原生态的大自然包围之中。

物业类型：别墅

开盘时间：2009年4月

主力户型：130-500平米

相关配套：三联大金店、腊山湿地公园、紧邻经十路、济南西客站

价格预测：未定

（编辑：陈曦）