春节后，房产交易市场内的各窗口前，办业务的市民一天天增多。（记者 崔荣杰 摄）

经历了2008年的漫长等待，表面上看，春节后济南楼市的观望情绪似乎仍在继续。但出乎很多人的意料，省城楼市2月份突然出现了一个“小阳春”，一手房和二手房交易较上月都有大幅度上涨。专家和业内人士分析，一部分住房有需求的人在经历2008年的长时间观望和等待后出手购房是其中的原因。但目前济南房地产市场离振兴还有很大距离。

A 济南楼市成交量2月大幅飙升

据济南市房管相关部门的即时统计数据显示，2009年1月份，济南市一手房的预售成交套数约为1000套，2月份已猛增到近1900套，较上月几乎翻了一番。

二手房方面，据房管部门网上签约系统的统计，1月份成交量约为800套，而2月份则上升到了近1200套，增长约为50%。

从一些中介节后的业务量统计来看，一些业绩好的中介1月份的成交量约为20套，而2月份就上升到了近40套，也是呈现出成倍上升的趋势。

“往年春节过后的2月份都是淡季，今年的这种增长情况，确实有点没料到。”一位房管工作人员表示。

B 冷清的市场里突然排起长队

而在市场上，一些新建楼盘售楼处的人气也在年后渐渐旺了起来，看房、咨询、签约的人数都多了起来。

“ 现在人气确实旺了很多，希望这种势头能保持下去，前一段时间售楼处的冷清场面真让人难受。”在二环南路一售楼处，售楼的王小姐有些兴奋地说。

“我们准备今年结婚，买房的问题已提上日程，去年我们一直很耐心地观察楼市情况，但节后感觉买房的问题不能再拖了，就在附近转了很多楼盘，比较之后我们就尽快定下来了。”正和女友一起在售楼处看房子的张先生说。

（编辑：陈曦）