编者按：80后目前已经成为购房需求的主力军，也是购房的刚性需求所在 。面对宏观调控下的高房价楼市，80后结婚族们是马上买一套房子作为婚房，还是等价格回落后再买 ？是暂时过渡，还是一步到位？为此，记者经过调查走访，考虑80后准备置业的特点，为青年朋友提出一些建议。

80后买房，记者在调查中发现，大多数人能够接受的首付比例在15万以内，还款月供控制在月收入的20%-40% 之间，因为是第一次买房，他们大多对交通是否便利、生活配套是否完善特别地关注。而且80后在济南东部区域置业的比例高达60% ，这缘于多数年轻人看好东部区域未来巨大的发展空间和升值潜力，而总价低，60-80平方米的紧凑型两居也是80后所中意的“家”。

目前，大部分1980年至1985年出生的80后都面临着婚嫁问题，而这也使得众多此年龄段的80后成为了浩浩荡荡的购房大军中的主要力量。据东部一楼盘数据统计，25岁-35岁的购房者占到了75% ，其中绝大部分是80后，而热销户型也多为90平米的舒适两居。销售经理关元东介绍，购房者中80后占到51%，其中大部分人是用来作为婚房的，主要购买户型为两居室，70多平米，总价款在25-27万左右。

据调查，在区域选择上，东部是众多80后置业的“不二”选择，基本达到60%，很多年轻人在阐述买房理由时口径一致，表示看中东部区域未来的巨大发展和升值潜力。

对于总价低于50万元的房子，也吸引了众多80后“筑巢”。某楼盘销售经理阎鑫表示，总价在50万左右的90-100平米的两居户型中，80后购房者也占到了近60% ，而且大部分购房者都在今年安排了婚期。而记者从一些二手房中介了解到，一些总价合理、位置和配套较好中小户型最受80后置业者的青睐。

80后的年轻人，事业都处于上升期，通常都较为忙碌。济南近两年房地产市场出现的精装修免却了装修的烦琐，也令80后青睐有加。

目前大部分80后的购买能力有限，总价在40至 50万元的产品更受欢迎。而80后对生活品质的要求都比较高，在购房时，社区的环境规划是否新潮漂亮、社区中是否有配套的幼儿园、物业服务是否到位等等这些事关日后生活品质的问题是80后置业比较关注的。所以现在交通较为便利、配套完善、户型功能性强以及精装修的产品或者配套已经很成熟的二手房源也十分受到80后置业者的青睐。

（编辑：陈曦）