为期三天的2009山东住交会暨第21届齐鲁秋季房地产展示交易会于9月20日在济南舜耕国际会展中心圆满落下帷幕。20余家地产企业满载着9月收获的喜悦告别展会，数以万计的购房者再次领略了齐鲁地产的风采。 　　

展会务实楼盘多走低调路线

齐鲁房地产展示交易会的宗旨在于服务开发商和购房者，搭建便捷有效的购房桥梁。由于市场逐步趋于理性，本届展会也呈现出了鲜明的市场特点。20余个参展楼盘在展位制作上大多数没有以往那么隆重，均以展示项目为主，花哨的成分少了许多，但在人气以及销售成绩上并没有打丝毫的折扣。并且由于一线地产品牌的相继涌入，本届展会也吸引了一线营销机构的的关注，北京国利京业地产经纪特地前来观展并考察济南地产市场。

细数参展楼盘发现，普通住宅、低密度住宅、商业、海景房、小户型公寓……一应俱全，其中仍以东部楼盘居多，初次亮相的楼盘更是人气火爆，纯板式小高层——盛世皇苑三天便登记 3000余人，低密度多层带电梯住宅成了香饽饽，香墅里项目三天接受登记逾 1200人，舜耕名筑项目仅有的90多套房源已所剩无几。

展区创新投资型物业受关注

根据市场需求，主办方特意在此次展会上开辟了投资型物业展区，集中对省城的品牌商业项目和海景住宅项目进行展示，这也是历届展会以来首次开辟投资型物业展区。

商业物业展区共吸引了鲁商广场、银座中心、缤纷五洲、国际商贸港以及诸多海景楼盘的参与，是史上商业项目展示最多的一次。开幕第一天，缤纷五洲项目的1000多份资料一上午就发放一空，购房者对商业项目的关注程度可见一斑。“由于人们对于通胀的预期和股市萧条的影响，投资型物业在今年下半年会火一把。”某项目营销总监分析道。 沿海楼盘同样惹火，置业顾问告诉记者，“每天的看房车都是满的，还会根据购房者需求加发看房车。”

展位创意展会成为购房欢乐海洋

本次展会虽然对展位制作不再重金打造，但参展商在销售策略和活动策划上一点都没少下功夫，不仅有优惠还有娱乐活动，充分体现了快乐购房的理念。

据了解，香墅里、鲍德·现代逸城、天建公园壹号、鑫苑金座等项目都推出了不同程度的优惠。也有项目以创意取胜，“青年会”以纸箱为原材料，构筑为几何图形，上书项目理念……个性、新颖、有文化。“青年会”项目的展位一亮相便成为整个展会最具创意展位。“我们公司的企业文化和项目理念始终保持引领者的姿态。”现场一名置业顾问告诉记者。另外，不少展位也用丰富多彩的演艺活动来展示自己的项目内涵，或者制造热闹的气氛。黄金99靓丽的篮球宝贝、瑞境皇冠水岸热情的菲律宾乐队、天建项目传统的二人转……展会三天，整个会场沉浸在热闹的海洋。除此之外，也有展位用最近惹火的喜洋洋、灰太狼等卡通形象进行宣传，吸引了不少购房者驻足合影。

（编辑：陈曦）