山东全运会不仅仅是北京奥运会后中国举办的第一次大型综合性赛事，同时也让50年历史的全运会第一次有了全运村。而全运村不但利用了奥运“剩余价值”，更借着赛事东风，在短时间内爆炒起了济南东部房价。参照当地的物价水平，全运村的房价和当地平均房价比起来，飙升幅度远远高出了当时北京的奥运村！（编者注：济南原本的房价基本上也就4000~5000元。全运村的房子小高层起价就8000多元，多层11000元，楼王更贵。据悉当年奥运村公寓发售时的起价也不过是15000元，均价16000元，而当时北京平均房价也在万元左右。）

奥运家具“移花接木”

由于本次全运会是史上第一次建立全运村，因此，“村委会”一早就去北京学习奥运会经验了。学经验是一方面，“搬东西”也是必须的。奥运会结束后在拍卖奥运家具时，全运村建设方专门前往北京将这些奥运家具一股脑买下来，拉到济南循环使用。“全运村的床、衣橱、床头柜、书桌座椅，都是奥运产品。”全运村常务副村长靳磊告诉记者，“这些奥运家具都是环保产品，没有一点异味，也没有甲醛等有害气体。”

全运村由运动员村和媒体村构成，记者昨日在这里了解到，运动员村的户型分别有两室一厅、三室两厅和四室两厅，基本上一室可以安排两张床位，小一点的书房则只放一张床。而媒体村的结构和运动员村差异不大。本次全运村的服务人员和楼长都是济南某星级酒店请来的。“全运村内的床位都是普通床具，但是像篮球、排球运动员身材高大，在床上躺着会感觉伸不开脚，针对这种情况，我们备好了专门的脚蹬，可以将床加长，准备特大号鞋等。”运动员村的工作人员告诉记者。

身在村里吃遍中国

人是铁饭是钢，一顿不吃饿得慌。常人如此，更何况是大运动量大消耗的运动员们。因此，本次全运村为全国各地的运动员准备了饕餮盛宴。

15000平方米的运动员餐厅内，桌椅已经摆放到位。据工作人员介绍，这个餐厅在全运会开幕后将成为全国最大的自助餐厅，可供4000人同时就餐。为让运动员、教练员和媒体吃好喝好，全运菜谱精挑细选，对“味”入座。针对运动员、教练员和记者制定了不同的菜谱。其中，运动员的菜谱是核心。全运村的运动员餐厅有8套食谱，每套食谱都包含八大菜系的代表菜以及全国不同区域的特色食品和风味小吃，一共有600多道菜品和面点等可供选择，全运会时，每天更换一份菜谱，连续8天都能让运动员吃到不同的饭菜。此外，全运会时，会有20多个民族的运动员在运动员村用餐，为照顾少数民族的就餐习惯，大餐厅特意在内部辟出单独的就餐区域。看完这些，记者不禁感叹，真是海纳百川，足不出户就能吃遍中国。

要为这么多人做饭可不是一件容易的事。记者了解到，运动员餐厅配备5700平方米的厨房，可以让800多名厨师服务员在这里忙活，光一台煮米饭的机器就值40多万，“这台自动煲粥机一次就能熬好600多斤的粥，那场面也相当震撼。”工作人员指着机器绘声绘色地描述。

济南房价开始“跳高”

北京奥运会开始前，奥运村就已经和业主签订了“霸王”协议，买了现房先得让运动员们住。对此，很多业主都很乐意，一是沾沾奥运会的喜气，二是因为大家都心知肚明，比赛结束后，这里的房价肯定大涨，于是托关系走后门求购奥运村简直再正常不过。

本次全运村也一样，开发商也是奥运路数。全运村项目于2007年11月17日正式动工，随后向社会出售，这些房子赛时由运动员居住，全运会结束后，房子将移交给业主。据记者昨日了解，一期在售的房子，业主最快可在2010年6月份入住。

虽然地处济南东部偏远郊区，但自从项目开始建设后，济南东部的房价已经开始上升。“济南原本的房价基本上也就4000~5000元吧，最贵的也就5000元了。全运村的房子小高层起价就8000多元，多层11000元，楼王更贵。在房价还不算太高的济南，这还不算天价嘛。这还只是现在的价格，等到全运结束后，济南的房价不知道会不会因为全运村全面暴涨？”一位全运村工作人员有些忧虑地告诉记者。

而在网上，人们对于全运村的“天价房”持两种态度，有人表示心寒，有人认为正常。也有人理性分析，“任何城市，天价房都是卖给富人的，和一般消费者无关。只要不是因为全运会就让济南的房价高到不能接受的程度就好。”

入住手记

这地方，适合养老

全运村坐落在济南东郊，离市区有20分钟左右的车程。记者是首批入住媒体村的村民之一。虽然还未到正式开赛，但这里已经有些喧闹了。从村东头走到村西头，一派“人丁兴旺”。

媒体村分为南区和北区两大块，这里的房子都是大户型，记者被以媒体为单位安排入户。这里的房子基本上都是三室一厅，有的还是复式或跃层。最早来的人都是一个人守着大屋 “当房奴”，甚是奢侈。但随着记者们陆续到来，这里的居民也将越来越多，服务人员告诉我，现在看着人还不是太多，等到了开幕前，这里基本上会住得满满当当，甚至不会空下一间！现在吃饭还比较方便，真到了人满为患的一天，吃饭绝对像打仗一样！

从最北面的1号楼步行到最南边的公寓，大约需要20分钟，而从媒体村村口的安检处到最边上的几栋公寓，同样也需要十多分钟，这么大一个院子，走上一圈也很费劲。不过虽然大，但村委会还是细心地为记者们准备了电瓶车代步。为了防止爱瞎转的同志迷路，每个路口都有志愿者扮演“人肉路牌”。各种服务之好堪比北京奥运，这不，有的记者已经乐不思蜀了：“这地方，真适合养老。”

（编辑：陈曦）