【数据】上周济南住宅成交环涨11% 年关将至1月楼市或降温

     纵观12月以来的成交水平,每周都保持在4000套以上,这样的成交数据对于12月楼市来说还是比较不错的成绩。12月本不是楼市的成交旺季,但是今年以来楼市一直处于比较高调的状态,所以目前济南楼市能有这样的成绩也并不会令人感到过多的惊讶,月成交破万似乎已经成为了楼市的常态。2016年12月12日-2016年12月18日,济南商品房共成交4439套,相比前一周的4165套增加了274套,环比上涨6.57%。【详细】

真相:中央年内4提抑资产泡沫 为何要提房地产
济南东部楼市或将重新布局 章丘融入供地增加
十大最有价值城市出炉 此六城有望冲击一线
房贷提前还款怎么办?提前还款办理流程!
职工有哪些情形可销户提取住房公积金?
雾霾天气买房攻略 哪一层空气最好?
章丘撤市设区

章丘撤市划区消息一出,当地的房企无不欢呼雀跃,有的楼盘坐地起价涨了近千元。目前,章丘的楼盘多数位于章丘城区,单价跟长清差不多,基本在五六千元左右。另外,在与历城区搭界的地方,开发有多个楼盘,目标客群主要是济南主城区的市民。如圣井街道办事处的重汽莱蒙湖、碧桂园凤凰城、诺贝尔城……

11月房价
12月19日,国家统计局发布了11月70个大中城市住宅销售价格变动情况。最有看点的莫过于热点城市房价的变化——11月下半月,北京、深圳等热点城市房价环比有所下降。
    国家统计局城市司高级统计师刘建伟的解读是:在因地制宜、因城施策的调控政策作用下……
楼市调控
12月21日召开的中央财经领导小组会议明确提出要"抑制房地产泡沫"。这是继中央经济工作会议之后再次强调这一问题,也是今年以来中央第四次提及资产泡沫相关问题。"抑制房地产泡沫"与强调"房子是用来住的、不是用来炒的"共同构成了明年房地产调控的主基调,后者可以更简洁的称为住房禁炒令。
长效机制

中央经济工作会议日前指出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位。本轮房地产调控自"9·30"以来,部分城市取得明显效果。专家认为,调控短期内难言宽松,监管层将密切关注明年房地产市场变化,同时政策也要保持灵活性。此外,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度……

顾云昌:2016房地产销售为何创历史新高

2016年,中国的房地产市场经历了"冰火两重天": 一边是不少中小城市大量商品房卖不出去,需要去库存;另一边是北京、上海等一线城市住房销售火爆,甚至出现买房子就像买白菜的怪现象。而各地在10月前后出台的限购、限贷等调控政策效果明显,让火热的房地产市场快速降温,房地产市场也从前三季度的火力大爆发到四季度渐趋平静。

在关键时点上,中央为2017年的房地产市场明确定调。12月14日至16日在北京举行的中央经济工作会议提出,要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。那么,长效发展机制和短期调控两者是什么关系?2017年房地产市场会否再现2016年的火爆?我们该如何看待本轮楼市调控? 12月11日,《中国经济周刊》记者采访了作为1998年房改方案起草人之一的全国房地产商会主席顾云昌…… [详细]

张大伟:热点城市房价将现10%下调空间

随着调控政策成效逐渐显现,11月下半月以来,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。

国家统计局19日公布最新数据显示,与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间。其中,北京、上海、深圳三个一线城市房价环比均呈现负增长。

从11月份全月来看,上海、深圳、杭州、合肥、厦门等5个热点城市新房价格环比负增长。

中原地产首席分析师张大伟分析说,一二线城市价格上涨离开房价上涨前列,房价上涨龙头熄火,预期12月将出现一二线城市房价的最近一年半首次平均环比下调。

张大伟认为,本轮楼市出现变化的主要原因是政策调控,在政策抑制影响下,市场走势将看政策执行力度。整体看,预计本次调控周期起码持续6-9个月,主要热点城市房价将出现10%以上的价格下调空间。 [详细]

专家:房地产问题未解 库存只是转移了

2016年我国宏观经济运行平稳,出现了"双重向好"的新格局:新结构、新经济、新动能在加速形成,传统产业调整在深化。我国经济出现的"双重向好",并不意味着经济将会出现V型反转,明显回升。我们认为,这次宏观经济企稳向好带有明显的内在性,而止跌回稳是初步的,基础仍不牢固,仍存在反复的可能性。

要充分认识到我国宏观经济运行仍面临不少突出矛盾和问题。主要是:房地产调整明显延后,对未来一段经济增长形成压力;工业经济调整进入由量向质转变的新阶段,仍面临多重结构性难题;服务业发展和创新发展等新发展仍面临较大的体制机制障碍;世界经济复苏乏力,国际金融风险仍未有效释放。

2017年在供给侧结构性改革加快推进下,我国宏观经济平稳增长可期。在政策取向上,须坚持宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的思路,在宏观调控政策和改革政策之间形成叠加效应,在供给侧结构性改革上取得重大突破……[详细]

   
 
     
限购令,房价目标,房地产长效机制,十八届三中全会 网易房产济南站新闻中心 责编:马文艳 房产首页 | 回到顶部  
© 1997-2014 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报