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5月二线城市房价全线上涨 买or不买?

本月18日,国家统计局公布了5月份70个大中城市的房价变动情况,其中二线城市仍然领涨全国,并且是全线领涨,那么在当前房价普涨的情况下,购房者是否迎来了购房的好时机,是否又该该出手时就出手呢?

近几个月的房价数据出现了一个非常有意思的现象,那就是二线城市反超一线领涨全国,在中指院公布5月百城房价的时候,厦门等10个城市就赶超了一线城市领涨全国。而在刚刚公布的5月份70城房价数据中,二线城市出现了全线上涨的现象,而一线城市的房价涨幅却出现了双收窄的情况。

其实之所以出现这样的现象也是有原因可以追溯的,今年春节过后,一线城市楼市火爆异常,北京、上海等地都出现了抢房潮,深圳房价更是飙升。这使得政府不得不抓紧时候出台政策抑制这种势头的发展,于是这几个城市也遭遇了史上最严的限购政策。当然,这些政策也起到了应有的作用,一线城市楼市迅速降温,但是这降温的时间似乎有些太长了。

然而与一线城市不同的是,无论是限购还是限贷,二线城市楼市相对于一线城市来说都宽松了太多,所以在当前资金较为宽松的情况下,二线城市的开发商也就变得更活跃了。那么在政策宽松供应充足的情况下,购房者热情一般也会被激发出来。二线城市楼市到底有多火,举个例子你就能看的非常明白了!

6月份,合肥一家楼盘在短短的两小时内卖光了886套房子,买房房子的人都跟中了大奖一样兴高采烈。而这样的现象此前在二线城市是非常少见的。当然了,楼市的火爆背后随之而来的就是房价的上涨,而二线城市楼市最近涨得有点多,被称为"四小龙"的南京、厦门、合肥、苏州房价涨幅惊人,环比涨幅远超一线城市。以济南为例,目前房价已经"十连涨",上百万的新房一年上涨了5.1万元。因为5月份楼市一般被称为全年楼市走向的风向标,那么在5月楼市火爆的情况下,不少业内人士认为济南的房价将会迎来"10+n"的持续上涨态势。

我们知道,人们买房总是会"买涨不买跌",也就是说在房价不断上涨的形势下越发的会刺激大部分人的购房欲望,然而在房价下跌的时候却鲜有人出手。于是当前的二线城市楼市就是处于这样一种现状,房价持续上涨,购房人的热情也在抬升。但是有着一线城市楼市过度火爆后被"喊话"的前车之鉴,二线城市楼市如果继续无休止的火爆下去,政府时候也会出手来对其进行"限制"呢?那么到时候房价虽然可能不会暴跌,但是一定幅度的下降还是有可能出现的。考虑到这两方面,买房人也就陷入了两难,在当前的楼市状况下,买房与不买房是个问题!

受楼市火爆氛围感染,很多人会跟风加入买房的队伍。我们知道,当一件事物太过火热,许多意志薄弱的人就会丧失自己的判断,缺乏理性,买房也是如此。但是,无论楼市有多火,市场有多热,还是奉劝广大的购房者一定要理智。就买房一事来说,不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者,买房都要注重划算和方便。此外,地段好坏、住宅性质以及楼层选择都是需要留心的,但最重要的还是要保持理智不跟风。旺季再旺,购房者也不要被周围影响,一切购房行为都要遵从自己的需求和初衷。

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