济南的大盘时代 |
据《城市居住区规划设计规范》确定，住户在2000户以上，人口1万人以上，总建筑面积20万平方米以上的社区可以界定为“大规模社区”，即大盘。
对比中国境内的所谓地产“主流活跃城市”(一线大都市不论)，其中以易居中国服务比较久的城市来说，其一是重庆，已真正走入大盘时代的地产先锋城市；其二是武汉，本土品牌与外来品牌纷争大盘市场，因地产开发而扬名的“新区”比比皆是；其三是天津，最扎眼的当然是滨海新区，都无不充斥着大盘的影子。而济南因为品牌和市场互等放缓了城市节奏、城市地产发展阶段尚未达到整合期等因素在2006年才迎来属于济南的大盘时代。
随着外来人口增加，道路拓宽，旧城改造带来的大量购房需求，吸引着更多实力雄厚的地产商来济南拿地操作大盘，以阳光100、外海集团、乐成置业为代表的一批外地开发商，已经在济南扎根成长，全面发展；同时，以鲁能亘富、海信、天泰等为代表的山东本土开发商也积极把握着济南房地产大发展的良机，以大气魄、大手笔的气势，创造着济南的“大盘时代”。
随着济南楼市的日渐成熟，楼市渐渐地回归理性，越来越多的人渐渐地认同这样一个观点，买房子一定要买大盘。 |
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·开发规模庞大
·配套设施齐全
·资源合理配置
·物业管理服务优良 |
·人气旺、规模大、居住人数
较多，创造良好居家氛围
·提升楼盘品质
·改变人们的居住观念
·推动城市的扩张和发展
·开发优势（充分发挥专业人
才优势和资金优势、创建优
秀品牌、促企业稳定发展） |
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