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外国投资者开始看好中国商业地产

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美国《华尔街日报》6月26日文章,外国投资者重新开始在中国购买商业地产,并未理会价格泡沫和美中之间的贸易争端,而是关注中国日趋成熟的国内市场和更长期的增长前景。

根据地产咨询公司Real Capital Analytics的数据,今年一季度来自美国、瑞士、巴林和新加坡等国的机构投资者净买入价值27亿美元的中国商业地产。这是该公司自2007年开始统计该数据以来,单季度外国投资者购买金额最高的一次。

投资者和分析师表示,外国投资者重燃的兴趣表明,他们押注于中国消费者和本地企业日益上升的影响力以及帮助营造公平竞争环境的监管变化。

今年3月,瑞士合众集团与啟城投资等机构组成的财团以13.4亿美元收购了中关村地标建筑北京鼎好大厦。这是北京市有史以来金额最大的外资房地产收购交易之一。

进军中国市场的外国投资者表示,鉴于中国经济日趋成熟且政府官员采取行动吸引海外资本,他们将采取长线策略。

美国大型投资者在零售地产领域和中国消费者日益增长的财力方面看到了机会。麦肯锡公司4月的一份报告显示,2012年至2018年,全球奢侈品消费增长的一半以上来自中国,预计目前到2025年,中国将贡献全球新增消费支出的65%。

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