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你真的了解亦庄吗? 懂它的人需要有前瞻的眼光!

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在亦庄生活,需要“进城”吗?以前肯定需要,现在根本不需要,因为亦庄自己就是一座国际都会。

20多年前,大亦庄是北京众所周知的大湿地,但自从1992年位于亦庄的北京经济技术开发区破土奠基后,一切才开始不一样,不过即便如此,亦庄人民的进城史并未马上终结,世纪初,由于亦庄商业配套并不完善,在亦庄请客吃饭还需要跑到方庄去。

近年来,亦庄不断完善商业布局,在亦庄核心区,已经形成上海沙龙商圈、大族广场商圈、朝林广场、亦庄创意生活广场商圈、林肯商圈等众多商业中心。其中大族广场作为多元业态的的国际化生活中心,有各大商业品牌、高端餐饮进驻,俨然是北京又一个三里屯。


国际化的亦庄再加上便捷的交通,如今生活在大亦庄,衣食住行均可在区域内解决。而在就业方面,亦庄更是先发优势明显。

通州新城曾被称为“有城无业”,亦庄刚开始则是“有业无城”。作为北京的国家级经济开发区,亦庄一开始就是以产业主导的新城,经过20余年的发展,亦庄高端产业和总部经济汇集的格局已形成,目前已经有来自30多个国家和地区的4800多家企业在开发区投资发展。

配套完备,产业聚集的亦庄完全可称为北京职住平衡区域的典范,随着《亦庄新城规划》的公布,亦庄新城将被打造具有国际范、科技范的活力新城。还针对区域特点,亦庄新城规划设置了就业人口的指标,到2035年就业人口65万人。

国际化的亦庄 需要更多更具国际化品质的社区

伴随着越来越多的人口进驻国际化亦庄,其中不乏“高精尖”产业发展带来的精英人群涌入,所以对国际化亦庄的要求已经不仅仅是职住平衡,而是更注重美好生活品质,这需要更多具国际视野的项目匹配国际化亦庄的气质。

和裕地产是亦庄的忠实深耕者,成立于此,成名于此。2007,看中区域利好时机的和裕地产一举拿下亦庄文化西路地块,打造了体量达130万平米的城市综合体林肯公园,之后和裕地产先后在亦庄打造多个项目。随着南城计划的实施和新机场通航,亦庄迎来新一轮发展机遇,和裕地产顺应时代,于亦庄核心区匠心打造林肯系升级顶配新品——林肯时代。


林肯时代位于亦庄核心区,在亦庄“小三里屯”之称的大族广场的西侧约600米,紧邻博大公园,项目总占地5.4万平方米,项目由6栋平层组成,共1056套,户型面积为103-223㎡舒阔空间,室内设计风格为现代轻奢,多套房设计,奢宽尺度等,满足不同人生阶段精英人士需求。

央心位置自然被核心区的商圈环绕,抛开交通、生态、教育等一系列完善优良配套不谈,仅六大成熟商业环伺周边这得天独厚的“光环”就足够令人羡慕。而除此之外,项目还打造了4000平方米林肯会所,涵盖运动、健身、养生、娱乐等七大主题,可保障各类人才的高品质日常生活需求。


2019年是和裕地产20周年,和裕地产仍主打“品质年”概念,在林肯时代的产品打造上,和裕地产极力雕琢,项目整体设计为精英人群量身打造,整体为现代奢华设计风格,由具有甲级资质的北京圣帝国际建筑设计有限公司担纲,采用当下国际高端公寓的主流设计方式,整个楼体设计极富线条感,外观简洁大方同时整体富有力量感。

为了让用户体验得到全新升级,在选材上,林肯时代非常考究,建筑外立面采用花岗岩石材与双层LOW-E中空玻璃幕墙的组合具有隔音隔热、抗紫外线等功能。林肯时代样板间联袂国际大师匠心打造,是和裕地产匠心品质与国际都会生活样本的整体表达,如室内木作采用进口材料,由国内高端家具厂专线生产制作,以200余道工序层层递进,使用百年仍耐磨不变形,以匠心诠释“时尚、现代、宁静”的木作精髓。

林肯时代以国际化标准要求自身,成为亦庄高端人才迫切需要的生活匹配方案。

在生态低密的亦庄央心 打造一个梦想的园境生活

越是精英人群,越注重环境品质,美好生活同样与生态环境息息相关。亦庄除了满足职住平衡下的居住品质之外,在城市环境营造下不遗余力。

环顾亦庄当前环境界面,亦庄区域内绿地覆盖率达42.8%,人均公园绿地为28㎡/人,为区内多元化产业结构发展和生活带来源源不断的活力。未来在生态亦庄的打造上还将加大马力。在年初颁布的《亦庄新城规划》中,亦庄明确提出未来战略发展定位之一是致力于构建“宜居宜业绿色新城”。


占据亦庄核心地带的林肯时代,自然是美好亦庄环境受益者,林肯时代以绿色为生活底色,拥享数个公园臻境。项目北侧距博大公园仅200米,周边还有亦庄文化园、南海子公园、老君堂公园、鸿博公园等8大公园萦绕,是核心地段里难得的低密大境,赋予国际生活清新色彩。

但林肯时代并不坐享其成,而是在亦庄优越自然环境基础之上,以自身的大境视野园林为亦庄增添绿色。

据悉,林肯时代园区绿化率高达40%,在区域内同类项目里属于前列,在具体项目园林设计上,林肯时代斥重金聘请了国际盛誉的美国知名景观设计公司—Lifescapes International Inc.(简称LII)亲自操刀,整个园区设计灵感来源于纽约市区的建筑与纽约各大知名公园的自然融合关系。


林肯时代园林景观设计分为建筑外部空间的延伸和建筑自身的设计元素。在景观空间布局方面,林肯时代受纽约城市花园启发,重金打造了私属多功能公园——林肯中央公园,整个绿地面积约1.2万平米。中央公园通过不同尺度的花园空间和规整的交通流线系统,将整个小区打造了15大主题景观,并规划了8大娱乐休闲功能区,内部设置有氧慢跑道,悦动健身广场,观澜叠水,等多样功能区,满足不同年龄段客户的休闲娱乐生活,将自然与生活紧密融合,实现园中有园,园园相连。

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