网易首页 > 网易房产 > 正文

通州台湖已启动“”亦庄模式城市之光东望一期售罄二期火爆加推

0
分享至

台湖,位于通州区,地处通州区与大兴区的交界地带。属于城市附中心的腹地,这里有大片乡村用地正在或已经被规划,众多高端企业正在陆续进驻,人们对这里满怀期待...

但是会有人质疑:台湖,会有好的发展么?

台湖:纳入亦庄新城

很明确的回答你:会!

而且台湖的发展很让人期待:在最新版的《亦庄新城规划(2017-2035)》(草案)中,台湖与马驹桥一起“并入”亦庄,之前,按照《北京城市总体规划》的要求,北京经济技术开发区将统筹规划193平方公里产业空间,推进产城融合,辐射带动首都南部和东部地区发展。

这193平方公里就是最早亦庄新城的雏形,最新的草案中,亦庄新城已经扩大到225平方公里。

而亦庄开发区在2010年,与大兴区行政资源整合,总面积已经达到1052平方公里!


台湖将定位高端总部基地,这是在上一版亦庄新城规划中没有的。

 

三年期满,台湖首迎住宅地块

2019年伊始,北京市规划和自然资源委员会共挂牌21宗住宅用地,合计155公顷。这也是近三年来,通州首次放出住宅地块。

从地块性质来看,有9宗为限竞房地块;而从区域来看,挂牌最多的为通州区,共6宗地块,其中有3为限竞房地块:

通州成为年初挂牌地块中的最大赢家,而通州区台湖镇的地块是此次通州区用地用地面积、建筑规模最大,且限制均价最低的地块。经过5次竞价,最后被万科以66.6亿拿下地块!

地块的详细信息如下:


这宗地块位于通州区台湖镇,四至范围为东至生态公园西路和亦庄北小营东路,南至太平祥瑞路和太平顺兴路,西至亦庄北小营中路,北至亦庄新城惠民路。


商品住房销售均价不超过51585/,且最高销售单价不得超过54164/。大致位置如下图:


在通州罕有的新房里,基本算是最低的价格了。新挂牌地块附近的台湖银河湾,均价近7/

距离地铁次渠站1.5公里,公交近年来已悉数覆盖,周边配套也在慢慢完善。

产业:1721公顷!台湖高端总部基地

招标面积达60公顷,总投资2.4亿。台湖的环渤海总部基地,位于通州区与亦庄经济技术开发区的交界处,占地17.21平方公里,规划建筑规模1815万平方米。可容纳人口20


它是“台湖—马驹桥组团”的产业中心。2017年通州区两会上,明确提出通州高精尖产业体系的四大板块,分别为:

行政办公区板块、运河商务区板块、文化旅游区板块、台马板块。

其中,台马板块将深度对接中关村科学园和北京经济技术开发区,打造北京设计之都示范区。未来将投资550亿元进行建设。规划总用地面积1677公顷。

“两站一街”在产业上将被打造成高端商务新城;在规划层面,将建设成京津冀区域的“微中心”。


有产业入驻,各项配套也不能“落下”!接下来,看看台湖周边的配套:

交通:亦庄模式

在新版《亦庄新城总体规划》中,亮点是区域要在2035年构建7+1+4的轨道交通体系。

7”:既有线路:亦庄线、8号线;

规划线路:17号线、21号线、四环线、102号线、29号线。

1”:指的是:城际铁路联络线。从副中心穿过亦庄新城到廊坊,再到新机场。

4”:即指的是亦庄的四条有轨电车:T1-T4线。

台湖版块中,也有不少线路规划,最近的就是17号线:连接了亦庄、未来科学城两大产业集团。目前,地铁17号线在建设中,部分站点主体已经完工,预计202212月竣工


在公路上,通州再建两条区域级快速路:

一条是:通亦快速-通马路

另外则是首都机场第二高速

根据规划,首都机场第二高速将与通马路(京哈高速~京津高速)在东石村桥相接。

首都机场第二高速将起到连通首都机场临空经济示范区与北京副中心的重要功能。

教育:景山学校通州校区将落户台湖!

伴随着景山学校通州校区落户台湖成为定文,经过紧张的建设,预计将于2019年投入使用。新校区位于亦庄新城站前区,东至亦庄新城富民路,南至亦庄崔家窑南街,西至次渠东南路,北至亦庄新城太平路,距离万科拿下的地块很近。


学校的建设部门是北京市东城区教育委员会,是一所十二年制的学校,校区占地150,开设有108个班级,其中90个班级是小学和初中,另外18个班级为高中,预计2019年投入使用。由景山学校按照一体化管理模式实施教学管理。

医疗配套

既然已经“纳入”亦庄,周边的医疗资源还是不错的:

亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院。

其中,通州区第三医院前身为通州区次渠卫生院,也是台湖镇内最近的医院。

该院于1965年建院,1992年迁入现址,2006年在通州区台湖镇党委政府大力支持和帮助下,投入5000万进行医院改扩建工程,2009年12月28日医院业务大楼正式落成,2010年1月2日正式对外开展服务。

2010年4月为响应通州区政府新城建设拆迁工作,通州区老年病医院(区二级医院)整体搬迁至次渠,与通州区次渠卫生院整合成立“通州区第三医院”。

总结:

在台湖的小伙伴们,请尽情享受“纳入”亦庄的红利,通过台湖高端总部基地,“亦庄”型的“7+1+4”轨道交通网覆盖,统一规划、指导、建设,包含台湖在内的所有组团,让整个新城都达到“亦庄”标准!

火爆热销持续进行中

通州东部地区最具潜力,最有价值,最火热楼盘,城市副中心万科城市之光·东望开盘劲销20亿!一期完美收官!通州地区首个限竞房持续热销当中,二期火热排卡启动。


相关推荐
热点推荐
梅西一家5口周游世界晒全家福,好幸福!三个儿子超帅气

梅西一家5口周游世界晒全家福,好幸福!三个儿子超帅气

王哈哈娱乐大赏
2022-12-03 20:56:05
明天12月5号大雨暴雪范围已确定,60年一遇冷冬?看看农谚咋说

明天12月5号大雨暴雪范围已确定,60年一遇冷冬?看看农谚咋说

时光情语
2022-12-04 10:12:05
“控烟令”再次升级?香烟市场“动真格”,专家建议香烟59元一包

“控烟令”再次升级?香烟市场“动真格”,专家建议香烟59元一包

废柴说史
2022-12-03 20:01:02
如果战争来临,应该先囤粮还是先存钱呢?

如果战争来临,应该先囤粮还是先存钱呢?

匀枫财技大兜底
2022-06-12 00:32:20
当一个卡塔尔人究竟有多舒服?从出生到死亡,全程都是政府买单!

当一个卡塔尔人究竟有多舒服?从出生到死亡,全程都是政府买单!

52赫兹实验室
2022-11-28 18:15:37
1907年,甘地为了达到“禁欲”最高境界,每天与年轻女性搂睡共浴

1907年,甘地为了达到“禁欲”最高境界,每天与年轻女性搂睡共浴

激情游戏君
2022-11-30 12:07:00
0-0,爆冷出局!世界第2倒下,52%控球+轰16脚仍翻车,创22年耻辱

0-0,爆冷出局!世界第2倒下,52%控球+轰16脚仍翻车,创22年耻辱

如风侃球
2022-12-04 05:42:17
太意外!李铁案最新内幕曝光,足协好意被当事人拒绝

太意外!李铁案最新内幕曝光,足协好意被当事人拒绝

极度说球
2022-12-04 13:26:28
自然资源部党组书记、部长王广华:党中央提出以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的使命任务,对自然资源工作提出了更高要求……

自然资源部党组书记、部长王广华:党中央提出以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的使命任务,对自然资源工作提出了更高要求……

海洋知圈
2022-12-04 00:37:33
梅西本届世界杯已打进3球,并列目前射手榜第一

梅西本届世界杯已打进3球,并列目前射手榜第一

直播吧
2022-12-04 03:53:03
“天价锂矿”斯诺威第五轮拍卖12亿元熔断,已鏖战9天,后天开启第六轮

“天价锂矿”斯诺威第五轮拍卖12亿元熔断,已鏖战9天,后天开启第六轮

红星资本局
2022-12-04 15:08:18
富婆2年娶14任丈夫,每天行房28次,她现在活成了这样...

富婆2年娶14任丈夫,每天行房28次,她现在活成了这样...

飞猪阅读
2022-12-04 00:21:45
又一架民用飞机遭导弹误击!人员全部遇难,抗疫物资全报废

又一架民用飞机遭导弹误击!人员全部遇难,抗疫物资全报废

鼠兄猫弟
2022-12-03 21:16:57
小心,核酸最后的疯狂

小心,核酸最后的疯狂

写故事的梅小花
2022-12-04 15:14:49
激情的夜里 , 女性的“体液”会遗留在男性的体内吗?

激情的夜里 , 女性的“体液”会遗留在男性的体内吗?

老龙谈健康
2022-12-03 18:55:56
克宫:普京将适时前往

克宫:普京将适时前往

环球时报新闻
2022-12-04 15:56:23
思路清奇!能让全国疫情一下消失的绝妙主意,真天才也

思路清奇!能让全国疫情一下消失的绝妙主意,真天才也

肖走教授
2022-11-29 06:41:30
苹果远期将把40%-45%的iPhone转到印度生产,个人估计是业界博弈

苹果远期将把40%-45%的iPhone转到印度生产,个人估计是业界博弈

杨春思
2022-12-04 15:09:55
英格兰 VS 塞内加尔比分预测,三狮军团信心满满,主场势在必得。

英格兰 VS 塞内加尔比分预测,三狮军团信心满满,主场势在必得。

劳作之人
2022-12-04 10:29:17
60岁男子突然失聪,似有难言之隐,医生检查:耳道里长满“菜花”

60岁男子突然失聪,似有难言之隐,医生检查:耳道里长满“菜花”

DrX说
2022-12-02 17:13:03
2022-12-04 19:00:51

头条要闻

凉山彝乡学生给支教老师送150条腊肉 校长:十余年传统

头条要闻

凉山彝乡学生给支教老师送150条腊肉 校长:十余年传统

财经要闻

体育要闻

梅西再现1V4神图 用进球回应疯狂挑衅

娱乐要闻

16岁黄多多近照太成熟 烫发打5个耳洞

科技要闻

炫酷的特斯拉重卡,注定在中国卖不出去

汽车要闻

大众揽巡领衔 11月重点上市新车回顾

态度原创

亲子
教育
时尚
旅游
房产

亲子要闻

53万儿童“性早熟”,罪魁祸首不是豆浆鸡肉

教育要闻

学生因“名字简单”走红,笔画只有一笔

高颜值型男开大会 吴世勋车银优开启“摘星”之旅

旅游要闻

探秘之旅 黑龙江上最大岛屿抚远三角洲

房产要闻

最新进展!顺义「龙湖·御湖境」拿建设工程规划许可证

进入关怀模式