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看一个开发商如何“造城”城市之光东望一期售罄二期火爆加推

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万科作为中国专业住宅开发商,拥有三十余年的地产经验,布局全国。

作为地产龙头企业,在2014年之前,万科一直专注于发展住宅,在社区上投入的人力物力是其他开发商无法比拟的。

在2014年后把握时代的脉搏,彻底改变思维,重新进行多元化布局,在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上,相继延伸拓展至物流地产、商业地产、长租公寓、养老、滑雪度假与文化娱乐等多个全新业务。从专业化的单线发展走向基于内生力量的外延扩张,并把品牌战略定位升级至“城乡建设与生活服务商”,凸显了万科在满足人民美好生活需求方面的责任与使命。


万科造城之梦照进现实

纵观当今城市发展轨迹,每一次城市的发展和变革,必然催生一个城市的新中心,成为一座城市发展变迁的时代符号。

作为行业的引领者, 万科的开发运营能力是其造‘城’的独家武器。众所周知,房山长阳地区的开发运营是由万科地产操刀赋能。中粮万科·长阳半岛作为功不可没的“全享式”大盘,无论教育配套、商业配套、生活服务配套均已全面落地。万科造城蓝图在长阳照进现实,带动区域发展的同时,夯实了万科造城实力,也使万科城市配套服务商理念的深化升级,造城的规划与理念在实践中不断升级。


万科在城市当红区域青龙湖的造城理念显示出了一般房地产项目所没有的“野心”——赋能区域,影响城市。翡翠西湖不仅仅只是一个房地产项目,更是一个区域配套整合者对城市潜力板块的一次全新赋能,也是一个生活服务运营商对城市精英新聚焦区的一次美好生活场景设计更新。

113万造城宏篇,与台湖共生长

雄厚的资金实力、优质的平台资源和成熟的开发运营体系使得万科在造‘城’方面独具优势。万科将造城经验从长阳扩展至台湖。

2012年12月,万科以前瞻性的视野与胆魄入主台湖,在第一批土地放量时率先拿地,在外有湿地、公园的天赋地利情况下,自建公园,慧眼独居主打区域生态优势,与首开联合打造首开万科公园里项目。

台湖新城,业态涵盖写字楼、Studio、购物中心、都市公园、品质住宅,复合型产品业态,北京万科完成了由单一的住宅开发到复合型造城理念的升级迭代,正式迈出了万科造城的第一步。

2015年万科联合首开、千方集团拿下台湖镇4-1-020等地块,至此,万科在台湖取得5宗相连地块,共计建筑面积达85万平米,更名城市之光,也成为北京多年来少有的超级大盘。在大手笔拿地动作及对台湖地理位置与区位价值前景看好的背景之下,万科开始了在台湖的造城计划。


造城之初,万科率先着手解决台湖当前城市配套相对落后的痛点。万科尝试以更合理的功能配比和物业配比、更高标准和更前瞻性的社区规划,完成居住、商业、办公、娱乐、文化的生活组合需求,同时又与周边的环境、人文、氛围紧密衔接,成为真正意义上的“城中之城”。

2017年,《北京城市总体规划(2016年-2035年)》指导,北京以建设国际一流的和谐宜居之都的发展目标,构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。城市发展重心东移,以副中心为核心的东部区域将承载更多首都功能。政府东迁已成定局,万科顶级高端产品——翡翠系正式亮相,云创中心重磅启动,万科将产城一体化的壮举引入造城理念中,并将其践行在台湖,堪称一次大胆尝试。


2019年初,万科联合平安经过5次竞价以66.6亿再次进入台湖,至此万科以113万平巨著践行造城宏图。万科是行业里的引领者,在同等规模量级上,万科对自身打造配套的模式运用的相当娴熟。

作为进入台湖片区最早的品牌开发商之一,万科与台湖同步成长,从公园里单一的住宅开发,到城市之光城中之城概念落地,到云创中心产城一体化落地,万科在搭建基础生活配套设施的同时,也肩负起公共配套建设的责任,自建公园、引进学校等等,在提高业主居住生活品质与生活便利性的同时,带动区域城市界面质的飞跃与跨进。

从长阳到台湖,万科自成一体的造城规划理念的先进性与前瞻性在实践中日趋明显,万科产品的均好性也在一次又一次的造城中凸显得淋漓尽致。万科始终以探索与实践的态度以及优越的资源整合能力,以前瞻性的理念和开发模式,演绎着一场场重塑城市的“造城运动”。

火爆热销持续进行中

通州东部地区最具潜力,最有价值,最火热楼盘,城市副中心万科城市之光·东望开盘劲销20亿!一期完美收官!通州地区首个限竞房持续热销当中,二期火热排卡启动。


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