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劲销30亿!城市之光·东望的设计团队原来是这个!

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城市之光·东望作为万科新升代产品的首发作品,劲销30亿!成为北京热销红盘,探究背后的原因,先进的设计理念,创新的产品,更亲近的社区都成为打动客户的亮点。

2012年至今,万科深耕台湖七载,从公园里到城市之光、云创天地,万科秉承筑造时代人居的城市理念持续丰盈多元业态,以品牌自驱力满足城市发展与时代人居的先进需求。2019年,城市之光·东望首期入市,万科在台湖这片具有先进规划的热土上,继续升级造城理念的2.0,关注新升代人居的需求及生活细节,倾力携手两大国际级设计团队,打造新升代品系,通过专业的规划方案呈现出先进、科学、人性化的社区模型,更透过一次次的反复雕琢,将生活的美好无限放大。


台湖热土之上,一个百万方综合住区

台湖版块依托副中心、CBD、北京经济技术开发区三大城市重要节点的辐射力,同时加之多元轨交的聚合,拥有先天丰富的发展潜力。台湖区域更是难以多得拥有先进规划的活力版块。在美国曼哈顿,正是依托城市规划的先行,才铸就了区域经济的增长和多元人口的包容。


台湖也正在复刻先进的发展模式,站位高端总部基地, “两轴多中心”的整体规划,总部基地园区、产业经济区、绿色住宅区与低密生活区合理分布,架构出产城融合、职住平衡的都市模式。多元轨交这个驱动力之下,区域划分文化、居住、交通、生活等多个功能节点,涵盖商业配套、教育用地、住宅用地、医疗资源等多个城市功能,区域内满足全生活需求。

GBBN——51年历史,先进建筑理念的先驱者

城市之光·东望的建筑设计团队是来自于美国的GBBN建筑设计事务所,它成立于1958年,在51年的发展过程中,已经成功的设计并参与施工和管理超过两千五百个建筑规划项目,并多次获得美国设计奖项。

秉承着“为生活设计”的理念和初衷,GBBN始终致力于为医疗、教育、艺术及开发项目的业主提供卓越的空间设计,以提升生活的品质。在建筑设计的过程中,GBBN会根据每个项目的具体情况制定设计策略,力求保障为每一位客户量身提供高水准高专业度的建筑方案。


“台湖的TOD的多维性的优势是非常突出的,这是一个结构性的支撑,这给我们打造城市之光东望成为一个开放活力的小区提供了更多的机会和可能”

在城市之光·东望的打造设计中,根据区域地块分割的特征,采用美国街区式建筑模型,并通过对角度和建筑色彩的调整,比如增加了70%建筑的交互面,告别传统的千城一面。这创新引领了城市之光·东望的建筑特色,通过地标、节点、门户的打造让这个社区更加充满个性,让归家的生活也成为一门艺术。

同时街区中功能空间丰满且布局合理,真正做到出门五分钟即可到达主要生活功能场所的理想状态。GBBN通过先进合理的规划设计,赋予了建筑语言的能力,不仅让生活的色彩更加丰富,也让这个社区的每一天都充满着活力。

AECOM——世界500强企业,奥运会景观设计合作伙伴

AECOM作为《财富》500强公司之一,是全球基础设施全方位综合服务企业,先后为伦敦奥运会、巴西里约奥运会等世界级重大项目提供设计方案,而作为城市之光·东望的景观设计团队也更多的将园林的创新理念在住区里落地。



AECOM也多次参与北京城市发展的重大规划,早在几年前就启动的北京城市副中心总体城市设计、通州新城总体规划、北京环球影城概念规划、北京南中轴概念规划及湿地公园研究以及北京大望京中央公园均出于此团队之手,由此可见万科的用心。



同时为中国人所熟知的,位于苏州的金鸡湖景区。自1998年开始,AECOM持续为金鸡湖及周边地区服务了20年。受苏州政府的委托,AECOM将金鸡湖550公顷环湖区域塑造成苏州乃至区域的新焦点,设置特色鲜明的滨水商业复合开发、滨水社区、休闲活动、生态金鸡墩等八个特色区域。湖滨区糅和了苏州历史文化底蕴及现代景观设计,并为金鸡湖及其联通水系的水质控制提供了详细的生态导则,令城市与水岸的距离更近。

在“基础设施让世界更美好”的理念下,AECOM在打造城市之光·东望的园区景观时,积极调查了业主生活中的惯性行为动作。为了给业主营造更多交流、休憩、健康的生活环境,AECOM在园区景观中加入了很多人性化元素。

“我们希望我们的设计可以把人从室内的空间和城市作为一个链接,园林扮演的角色让人可以去享受城市的美好。以后业主可以利用园林只作为一个媒介,和城市互动,和自然对话。在城市之光东望,我们更希望建造的是一个街区的氛围,从地块内外到商业、学校的互动和交接,让大家感受到更有活力的生活方式。”

比如24H的健康跑道、道路两旁的林下空间、宠物的专属无绳乐园以及长者、儿童的专属天地。从友好社区出发,真正做到了让植物、成年人、孩子、老人的交流,让园区成为业主生活的一部分。


一个好的产品背后在于好的用心,好的用心在于背后的团队。万科在台湖深耕七载的热忱和坚定,此次又携手GBBN与AECOM两大顶级团队,创新引领人居新时代。

城市之光·东望是万科七载深耕,成就台湖热土,打造了百万方超级城市,凭借着天然的超级基因,造就了城市之光·东望劲销30亿的市场神话,超级东望归来,东望五号新品加推在即!


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