网易首页 > 网易房产 > 正文

揭秘!通州限竞房红海城市之光·东望劲销30亿

0
分享至

每年年底都要做总结,但今年的总结似乎来得特别早,北京的房地产市场更是如此。原因很简单,当一个“不好”的年景接近尾声的时候,所有人都会期待来年转运。在这样的心境下,总结过去的一年,就具有了特殊的心理暗示和意义。

在各种总结中,多少能够发现一些北京楼市的“特区”所在。所谓“特区”便是与大势不同,甚至是“逆势而上”。当市场普遍抱怨房子不好卖、去化压力太大的时候,具有“特区”属性的项目,往往心态平稳,闲庭信步。

这其中不得不说的就是通州区,作为今年大火的区域,11月凭借城市之光·东望项目销量问鼎北京市成交前三,在较往年成交略有下滑的市场上,成为逆势而上的一股火红力量。东望劲销30亿的成绩,项目的火热程度令众多其他区域的项目艳羡,而作为市政府所在的区域,拥有万千规划、利好的同时,也享有超级大盘配套的城市之光·东望,热销却是在情理之中。


区域差异化价值:三区交汇的半熟地

在城市板块发展史上,流传着一个亘古不变的发展法则,不同于生地的前途未卜与熟地的发展饱和,半熟地的发展阶段,才能赶上房产增值的最大空间,享受整个板块的蜕变过程。从区域上来看,城市之光·东望,正是位于台湖这样一块半熟地之上——台湖拥有高速以南科技产业格局,环渤海总部基地、光机电一体化产业基地,是朝阳区、通州、亦庄三大强区域的中间地带。他可以辐射到朝阳区的利好,所以有很多在国贸上班的朋友来台湖买房;他也可以享受通州副中心的红利,过去5年,通州板块的增值程度普遍超过了大兴机场的红利板块;他还能对接亦庄的产业,亦庄已经有很多500强的工厂了,台湖可以承接亦庄产业、居住人口的外溢。


交通差异化价值:扇面交通的弹性连接

在交通层面来看,得益于通州城市副中心的发展利好,台湖实现了地铁、城铁、公交、高速各种枢纽的集合。城市之光·东望项目周边的京哈高速、京津高速、京沪高速,与地铁17号线、亦庄线、亦庄火车站组合,就像打开的扇子骨架一样贯穿了台湖板块,保证了在台湖任何一个地方都很方便。这其中最方便、距离东望最近的就是地铁17号线,目前的地铁17号线是贯通南北的,它的城市意义就如地铁4号线一样,4号线的落成直接推动沿线中关村、西单的辐射范围,而地铁17号线作为一条依次经过亦庄新城、CBD、望京、未来科学城新的连接南北的线路,将带动串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区,从南向北将这些商圈的发展辐射推上一个新台阶,购买的客户正是十分有远见的看到了这一点,一期那么的火爆,就是早早买着等着地铁开通后增值的。


配套差异化价值:全物种生态的友好社区

一个城市的社区,背后的价值不亚于一个城市,成熟的城市可发展的高度已经有限,但是越是成熟的社区居住起来就越舒适,成熟的全物种生态链条的友好社区更是如此。全物种生态链条无论是从城市配套还是社区配套都会更健全。已经开发多年的城市之光,开发到今天已经非常的成熟了,110万方全物种的大体量组合,就像一个磁场一样为周边带来力量的同时,又在不断吸附更好的资源——在自身商务、商业、住宅的全维度之下,伴随着长时间的发展培育,已经拥有了大量的商务白领、商业消费客群,也就不断吸引着新影联影城、肯德基等众多大牌的不断进驻,伴随着区域的火热,消费力也将进一步的提升,带来更多的资源聚合。

产品差异化价值:打动年轻人的网红爆款

经常看欧美访谈以及综艺的读者,不知道当你从电视上看到莱昂纳多的豪宅时,超模Tyra Banks的超大转角客厅的时候,是什么想法?我是相当羡慕了,有生之年就想一定要拥有一套!但是城市之光·东望的户型却把这种美式豪宅才有的设计,搬到了现实里!他们在二期的时候搞了件大事情,就是集结了20个产品模块设计师,一对一的设计新升代客群真正需要的产品,其中飘窗模块设计师,通过缩小转角柱,来打造270度超大转角的飘窗,充分满足了无数年轻人对于视野、景致的大尺度幻想。

此外这些产品模块设计师还通过可移动墙体,让空间可以随心改造、组合,满足新升代客群的个性主张,结合满足社交、会客等四重模式的餐厨空间、解决年轻人失眠问题的静音主卧、告别雾霾污染的新风系统等20个产品模块细节,从多个角度考量年轻人所需,众多针对性的设计,一击即中打造了新升代客群难以抗拒的城市爆款。


综合各个层面来说,城市之光·东望的热销确实在情理之中,伴随着圣诞、元旦、春节的到来,众多本地购房客、投资客以及返乡客的到来,楼市或将迎来新一波涨幅,同时导致房源的紧缺,与其眼看房价上涨、心仪的户型落入他人囊中,不如赶在17号线通车之前,赶上这波上车的好时机吧!

城市之光·东望入市半年,30亿的城市之光·东望二期新品归来,2#号楼新品趁热加推,东五环,地铁旁,70-145㎡万科精工,欢迎品鉴。

项目地址:东五环 京津高速第一出口城市之光·东望营销中心。

近期东望30亿热销专场,现场优质房源更有一口价优惠!


相关推荐
热点推荐
浙江温州发生重大刑案,男子持刀行凶砍死父亲,警方通报出炉

浙江温州发生重大刑案,男子持刀行凶砍死父亲,警方通报出炉

焰冰谈生活
2022-12-04 07:33:33
毛主席曾孙毛东东:今年18周岁,长得英俊,长相神似伟人年轻时期

毛主席曾孙毛东东:今年18周岁,长得英俊,长相神似伟人年轻时期

长夏星河
2022-12-03 00:12:26
香港50岁丁克夫妇,百万豪装41㎡小家,33年老房越住越舒服

香港50岁丁克夫妇,百万豪装41㎡小家,33年老房越住越舒服

海哥农村日常
2022-11-30 12:51:36
社区工作者收入到底有多少?今天终于改了我的三观

社区工作者收入到底有多少?今天终于改了我的三观

小晨说娱
2022-12-03 12:29:21
墙倒众人推,某经纪再爆了大S的猛料,真的是让人大跌眼镜!

墙倒众人推,某经纪再爆了大S的猛料,真的是让人大跌眼镜!

纳年de故事
2022-12-02 15:42:49
王洪文被捕后,搜出的现金有多少?

王洪文被捕后,搜出的现金有多少?

悟空谈历史
2022-11-22 22:43:25
明天起,乘坐上海地铁不再查验核酸检测阴性证明,但这三站除外

明天起,乘坐上海地铁不再查验核酸检测阴性证明,但这三站除外

新民晚报
2022-12-04 18:08:06
神舟十四乘组将返回地球,蔡旭哲姐夫:全家人等候英雄归来

神舟十四乘组将返回地球,蔡旭哲姐夫:全家人等候英雄归来

极目新闻
2022-12-04 16:53:24
李大钊嫡孙被人检举贪污,中纪委在他家查了几天,却被他深深感动

李大钊嫡孙被人检举贪污,中纪委在他家查了几天,却被他深深感动

古书记史
2022-12-03 19:38:21
对华态度又变了,苏纳克突然对外宣布:中英关系黄金时代结束

对华态度又变了,苏纳克突然对外宣布:中英关系黄金时代结束

第一眼界
2022-12-03 23:38:51
领导干部任职前公示

领导干部任职前公示

锡望
2022-12-03 19:27:51
你的工资达标了吗?被平均了吗?

你的工资达标了吗?被平均了吗?

职场叨叨
2022-12-04 10:30:02
大S:心真恶毒,挑在举国哀悼娱乐暂停时候出手,想来招借刀杀人

大S:心真恶毒,挑在举国哀悼娱乐暂停时候出手,想来招借刀杀人

呆萌可爱的娱乐剧
2022-12-04 10:39:23
威金斯近4场比赛分别得到17、10、12、36分,场均18.75分

威金斯近4场比赛分别得到17、10、12、36分,场均18.75分

北青网-北京青年报
2022-12-04 14:35:08
两岸有大事发生,洪秀柱在岛内促统,呼吁有志之士破除“台独”

两岸有大事发生,洪秀柱在岛内促统,呼吁有志之士破除“台独”

海峡军志
2022-12-04 15:09:20
1979年,邓小平在会议上大怒:“枪毙老红军,你们常州是第一个”

1979年,邓小平在会议上大怒:“枪毙老红军,你们常州是第一个”

方圆文史
2022-12-03 20:39:11
明查|这是投入印度的中国制造女机器人视频?系早前游戏画面

明查|这是投入印度的中国制造女机器人视频?系早前游戏画面

澎湃新闻
2022-12-04 07:59:52
有关部门:医护夜班费被认定为「违规津贴」

有关部门:医护夜班费被认定为「违规津贴」

医客
2022-12-04 12:04:25
“我不配回中国,我没脸见人”

“我不配回中国,我没脸见人”

小夕爱音乐
2022-12-03 19:29:53
1951年,美军对志愿军展开心理攻势,传单上画八口之家吃年饭

1951年,美军对志愿军展开心理攻势,传单上画八口之家吃年饭

阳光电竞君
2022-12-04 08:40:02
2022-12-04 19:10:44

头条要闻

凉山彝乡学生给支教老师送150条腊肉 校长:十余年传统

头条要闻

凉山彝乡学生给支教老师送150条腊肉 校长:十余年传统

财经要闻

体育要闻

梅西再现1V4神图 用进球回应疯狂挑衅

娱乐要闻

16岁黄多多近照太成熟 烫发打5个耳洞

科技要闻

炫酷的特斯拉重卡,注定在中国卖不出去

汽车要闻

大众揽巡领衔 11月重点上市新车回顾

态度原创

艺术
数码
旅游
教育
公开课

艺术要闻

吴颐人艺术馆在沪开幕,两百多作品呈现“桑梓情”

数码要闻

TGA主持人称今年阵容很给力:大多都是实机演示!

旅游要闻

探秘之旅 黑龙江上最大岛屿抚远三角洲

教育要闻

学生因“名字简单”走红,笔画只有一笔

公开课

“你好,我姓爨”,这个姓氏你会念吗?

进入关怀模式