网易首页 > 网易房产 > 正文

地铁神盘,城市之光·东望劲销30亿

0
分享至

中国的城市有个共同的特征——基建狂魔,但凡你叫得上名字的城市,基本都是大拆大建,然后在售楼小姐的激光笔下,有各种炫目概念的产业园、有各种重磅规划的TOD新城、还有承诺一定能上的学区...

造概念,开发商是认真的,而在一众概念中,“地铁”才是最能支撑未来房价上涨动能的,所谓的“地铁一响,黄金万两”,真的不夸张。地铁贯穿一个城市,不仅仅是交通轨道,更是城市骨架的延伸,重塑着城市的空间布局,拉近城郊与中心区的距离,催生新的中心。


17号线之下的职住平衡新中心,为城市价值助力

在没有地铁之前,大家基本都只能通过开车或坐公交车来通勤。由于城市规划早,车道不足,在上下班高峰期,堵成一条血管是常态,龟速前行是常态,有时堵车真能堵到让你怀疑人生。而借于地铁,城市开始形成1小时交通圈。地铁就像城市的骨架,地铁修建拉伸了城市骨架,让城市迅速变大,通过地铁的向外扩散,市中心与郊区相连,繁华区带动次繁华区,形成副CBD和卫星城。

得益于通州城市副中心的发展利好,台湖实现了地铁、城铁、公交、高速各种枢纽的集合。城市之光·东望项目周边的京哈高速、京津高速、京沪高速,与地铁17号线、亦庄线、亦庄火车站组合,就像打开的扇子骨架一样贯穿了台湖板块,保证了在台湖任何一个地方都很方便。这其中最方便、距离东望最近的就是地铁17号线,目前的地铁17号线是贯通南北的,它的城市意义就如地铁4号线一样,4号线的落成直接推动沿线中关村、西单的辐射范围,而地铁17号线作为一条依次经过亦庄新城、CBD、望京、未来科学城新的连接南北的线路,将带动串联了通州、东城、朝阳、昌平四个行政区,从南向北将这些商圈的发展辐射推上一个新台阶,购买的客户正是十分有远见的看到了这一点,一期那么的火爆,就是早早买着等着地铁开通后增值的。


区域房价助推器,此时买房正当时

根据报告显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边的物业价值均有大幅度提升:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%;远郊区物业价值则提升10%—15%。3公里是地铁价值能够辐射到的有效范围,距离地铁3-4公里的房价会比距离2-3公里的衰减24%,而在3公里之内,每远1公里,住宅价格衰减6%-9%。

地铁,作为城市发展的重要推手,改变了城市出行方式,更改变了城市土地价格的定价模式,每每一个新的地铁线路规划的出炉及运行,必然带来沿线物业价值的轮番暴涨,而随着17号线的建成与运营,必将为东望带来新一轮的价值飞涨,此时不买,难道等价格涨起来了再入手吗?

北京

以昌平为例,昌平2008年普通住宅均价为8149元/平,2015年昌平线二期开通试运营时,昌平普通住宅均价已高达23533元/平,几乎翻了三倍。

武汉

王家湾中央生活区,地铁开通前约7000元/㎡,开通后如今房价已达20000元/㎡,未来伴随地铁4号线延长线的开通,区域价格将日趋看涨。

交通是城市发展的动力源泉,一部城市的繁荣史,也是一部交通的发展史。而台湖这座城市的未来,即有可能被地铁17号线所改写,印鉴城市的繁华,拉伸、生长、启发未来都市生活的灵感,为城市带来更多的可能。

城市之光·东望入市半年,30亿的城市之光·东望二期新品2#火爆加推中,东五环,地铁旁,70-148㎡万科精工,欢迎品鉴。

项目地址:东五环 京津高速第一出口城市之光·东望营销中心。

近期东望30亿热销专场,现场优质房源更有一口价优惠!


相关推荐
热点推荐
赵文卓这一组会输是意料之中的,因为他把最好的资源都给了林志炫

赵文卓这一组会输是意料之中的,因为他把最好的资源都给了林志炫

要闻每日关注
2021-09-24 09:45:21
特斯拉的第七波降价,会不会有国产电动汽车倒下?

特斯拉的第七波降价,会不会有国产电动汽车倒下?

要闻每日关注
2021-09-24 10:21:05
一组惊艳了时光的靓照

一组惊艳了时光的靓照

资讯沸点
2021-09-23 19:56:53
中美罕见正面交锋!东部战区连发两条重要消息,解放军有大动作

中美罕见正面交锋!东部战区连发两条重要消息,解放军有大动作

海纳新闻
2021-09-23 10:29:23
李克勤近况曝光,媒体透露他去北上发展的原因,原来红日不是重点

李克勤近况曝光,媒体透露他去北上发展的原因,原来红日不是重点

春春侃娱
2021-09-23 22:29:33
20天内停止训练!禁赛41场!欧文、维金斯就继续作吧

20天内停止训练!禁赛41场!欧文、维金斯就继续作吧

球王体育
2021-09-24 10:05:42
“绝对不会攻击中国”!拜登亮对华最新态度,美军方火速作出反应

“绝对不会攻击中国”!拜登亮对华最新态度,美军方火速作出反应

娱乐小美女啊
2021-09-23 15:24:16
清华教授彭林痛呼:中国人已陷入群体性迷失,“半人时代”横行

清华教授彭林痛呼:中国人已陷入群体性迷失,“半人时代”横行

奈米历史
2021-09-23 13:50:08
悦动青春舞力全开

悦动青春舞力全开

资讯沸点
2021-09-24 00:11:27
嘻哈歌手热狗晒未戴墨镜的自拍照,网友看后调侃:你还是戴上吧

嘻哈歌手热狗晒未戴墨镜的自拍照,网友看后调侃:你还是戴上吧

资讯沸点
2021-09-24 06:45:27
“网红界邓文迪”晚晚:京圈贵妇的上流进阶史

“网红界邓文迪”晚晚:京圈贵妇的上流进阶史

我是娱有理
2021-09-23 16:26:58
新iPhone 13和13 Pro消费者初印象:远峰蓝“令人惊艳”

新iPhone 13和13 Pro消费者初印象:远峰蓝“令人惊艳”

cnBeta.COM
2021-09-24 09:00:20
不是里皮、斯科拉里、崔康熙和奥胖,他才是接替李铁的最佳人选

不是里皮、斯科拉里、崔康熙和奥胖,他才是接替李铁的最佳人选

硬腿子聊个球
2021-09-24 07:00:13
公公在外面乱搞被我撞上,随后微信收到一张图片,我惶恐难安

公公在外面乱搞被我撞上,随后微信收到一张图片,我惶恐难安

小柒的情感故事
2021-09-23 15:59:02
蔡少芬和朱茵拍写真引起热议,气质差距太大,焦点都在朱茵的身上

蔡少芬和朱茵拍写真引起热议,气质差距太大,焦点都在朱茵的身上

娱乐圈的阿三
2021-09-22 10:26:37
刚刚,一飞机在雷达上消失!

刚刚,一飞机在雷达上消失!

新闻夜航
2021-09-23 02:52:44
看似夸张的许家印14条生活方面特殊要求

看似夸张的许家印14条生活方面特殊要求

资讯沸点
2021-09-23 13:53:03
银行定期存款,哪些银行三年期利率可以达到4.25%?答案来了

银行定期存款,哪些银行三年期利率可以达到4.25%?答案来了

金樽对月
2021-09-24 10:58:50
孙颖莎输了,止步八强!冲击第二金失败,早起特训备战女单

孙颖莎输了,止步八强!冲击第二金失败,早起特训备战女单

要闻每日关注
2021-09-23 20:53:57
深夜,中国总领馆遭爆炸袭击!现场细节曝光,中方火速行动

深夜,中国总领馆遭爆炸袭击!现场细节曝光,中方火速行动

郭梦
2021-09-23 00:13:12
2021-09-24 13:06:44

头条要闻

大学生浏览色情网站被短信通知检讨?电子科大回应

头条要闻

大学生浏览色情网站被短信通知检讨?电子科大回应

财经要闻

体育要闻

强到没朋友!辽篮让对手挠头:真没辙

娱乐要闻

亡夫走了10年 刘雪华首曝独居生活

科技要闻

华为败给苹果十三香 栽在了这颗小芯片上

汽车要闻

我还是从前那个少年 国产全新思域今晚上市

态度原创

本地
房产
数码
家居
公开课

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

房产要闻

多城二轮供地“未拍先凉”,逾百宗地终止出让

数码要闻

iPad 9初体验:容量翻倍芯片升级,性价比更出彩

家居要闻

哥俩花200万买别墅给爸妈养老 比自建房洋气太多

公开课

为何不选女婿接班?曹德旺:曹晖是我长子