网易首页 > 网易房产 > 正文

济南高新区两河片区4宗土地迎来成交,最高楼面价约2198元/㎡

0
分享至

8月12日上午,济南高新区两河片区4宗土地迎来成交,本次成交土地包含3宗住宅用地和1宗商业用地,其中住宅用地175亩,4宗土地捆绑出让,均位于世纪大道南、科创路北的两河片区。


4宗土地容积率不高,住宅用地最大容积率分别为1.7、2.1,总面积约225.6亩,成交总金额53550万元,最高楼面价约2198元/㎡。

地块位置图
地块位置图

根据挂牌文件,该组团将发展生态康业文旅产业,要求B-01地块引入至少一家花卉上市企业济南首店、引入至少一家中药老字号知名品牌企业在B-01地块内打造康养服务功能、引入一家具有5年以上花卉主题公园运营维护经验的企业。除此外还有部分配建、B-01地块不得建设商务公寓等条件要求。

为提升片区环境,高新区拟对采空区进行综合治理,发展生态康养文旅产业,引进优质项目聚集,打造优质配套设施,促进产城融合,济南高新区管委会提出以下挂牌出让条件:



从条件限制看,此次高新东区摘牌的土地或为这一项目的落地,今年济南赛石·花朝园项目曾出现在省新旧动能转换重大项目库第一批优选名项目名单中。

目前两河片区内少有新项目开发,周边孙村及圣井片区有项目在售,孙村片区翡翠雅郡前段时间曾打出9537元/平米的价格,赛石新项目位置较偏,价格空间也相对有限,后期营销压力也不小。据业内消息,赛石项目或和济南文旅集团合作开发。


四宗地块的底价入市,势必凭借低地价的优势对孙村片区以及郭店片区的商品房销售形成一定冲击。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

美国第一败家子:酗酒吸毒,出轨大嫂,政治丑闻,坑爹专业户

凉木ya
2021-05-13 23:51:54

快去打疫苗!新冠或导致永久性阳痿,2名男子痊愈8个月后仍无法勃起

前瞻网
2021-05-14 12:17:07

拦截率80%,以色列铁穹实战表现震惊世界,我们有类似装备吗

军武次位面
2021-05-14 12:37:07

“我也很爱她”男子不同意分手,女子崩溃:那老公不得怀疑我啊

眉尾旋
2021-05-14 00:29:07

浙传女遭清华男“退货”遭群嘲,相亲鄙视链被曝光:再卷就卷死了

春从二楼落下
2021-05-13 10:08:41

彻底决裂,新西兰总理将率贸易代表团访华,莫里森要准备战争?

排头国际
2021-05-14 10:10:47

东北海王?男版项思醒?边把我当ATM边和别人订婚!

Buy遍全球1004
2021-05-14 10:46:28

突发!各大银行宣布:7月1日起,这些银行卡将被强制注销!

祥顺财税俱乐部
2021-05-14 10:38:05

国家发布通知!11月1日起在全国施行!

东南网
2021-05-14 10:40:52

监控没坏!成都49中男孩最后的33分钟:家长想听的真心话,在孩子QQ里

家庭杂志
2021-05-14 12:17:12

科学家发现地球正在变绿,原因就在中印,但印度的贡献却是零蛋!

星辰大海路上的种花家
2021-05-14 11:06:45

开战了!中国连夜下达一项命令,采取重要防备,美国航母或已出动

霹雳火军事
2021-05-14 12:51:42

印度疫情惊现“黑毛霉菌”,患者大脑发毛,眼球摘除,死相凄惨

北美留学生日报
2021-05-13 23:10:48

这是现在最冷血的亮剑,地狱之门已经打开!

牛弹琴
2021-05-14 08:34:40

看了吴京在汶川地震时的一张照片,才明白他为什么被黑了5年

洞见
2021-05-14 09:11:14

用了1个小时就坏了!印度25亿购买的呼吸机出现严重质量问题

楚天都市报极目新闻
2021-05-13 17:54:05

曾在国内遭群嘲,却在国外成神?他野性的猫步里,藏有真正成功学

电影烂番茄
2021-05-14 06:33:44

为不得罪中国,罗马尼亚刚拒绝华为5G,马上与中车签14亿合同

金投网
2021-05-14 11:11:13

香港富豪许世勋:97岁病逝留下420亿遗产,15位家人每月可领200万

懒得说直接写
2021-05-13 18:08:52

胆大妄为!十九大后首个持枪的“老虎”,还曾监听手下官员、司机

政知新媒体
2021-05-14 07:18:22
2021-05-14 15:57:07

头条要闻

大学生打篮球撞倒老人被索赔5万:曾在医院垫付6000元

头条要闻

大学生打篮球撞倒老人被索赔5万:曾在医院垫付6000元

财经要闻

体育要闻

投奔德国失败!他向祖国道歉:我太天真

娱乐要闻

倪妮穿红旗袍眼波流转 尽显风情万种

科技要闻

狗狗币暴涨破圈,90后、00后"上车"

汽车要闻

高性价比V12豪华车 迈巴赫S680正式发布

态度原创

本地
时尚
教育
亲子
公开课

本地新闻

男生为什么都喜欢王冰冰?

某内衣品牌逐渐重口味?竟然选了她

教育要闻

俄罗斯的底牌藏在一座70年的大楼里……

亲子要闻

父母最失败的三种教育方式,就是发脾气、讲道理和......

公开课

我拍了2000个流水线生产不出的美人