网易首页 > 网易房产 > 正文

10部门通知:建立物业服务企业红黑名单制度

0
分享至

为了加快发展物业服务业,满足人民群众不断增长的美好居住生活需要,1月5日,住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。《通知》从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理等6个方面对提升住宅物业管理水平和效能提出要求。

《通知》首先强调,坚持和加强党对物业管理工作的领导,推动物业管理融入基层社会治理体系。推动业主委员会、物业服务企业成立党组织,建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制,强化街道对小区物业管理活动的属地管理责任,落实政府职能部门、社区、专营单位对小区事务的管理责任,推动城市管理部门执法进小区。

《通知》同时明确,健全业主委员会治理结构,优化业主委员会人员配置,加强对业主委员会人选把关,鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员。扩大业主委员会决策事项范围,加强业主委员会监督,加大业主委员会决策事项、运行信息公开力度,建立业主委员会纠错和退出机制。

《通知》对提升物业管理服务水平提出多项要求。比如落实物业服务企业服务质量主体责任,通过健全服务质量保障体系、打造优秀项目、规模化经营等方式,提升物业服务质量。完善物业服务价格形成机制,建立动态调整机制。开展职业技能培训和竞赛,提高从业人员整体素质和技能水平。同时鼓励物业服务企业加强智慧物业管理服务能力建设,运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术,提升物业智慧管理服务水平。促进线上线下服务融合发展,鼓励物业服务企业开展养老、托幼、家政等延伸服务,探索“物业服务+生活服务”模式。引导物业服务企业通过智慧物业管理服务平台,提供定制化产品和个性化服务,实现一键预约、服务上门。

《通知》也进一步规范物业管理制度。如规范维修资金使用和管理,加大维修资金归集力度,优化维修资金使用流程,提高维修资金使用效率。提高维修资金管理机构专业化、规范化管理水平。择优确定专户管理银行,控制专户管理银行数量。《通知》还要求,建立物业服务信息公开制度和物业服务企业信用管理制度,加强信用信息在项目招投标、政府采购等方面的应用,优化市场竞争环境,完善物业管理招投标制度,强化市场退出机制,建立物业服务企业红黑名单制度,推动形成优胜劣汰的市场环境。

原标题:住建部等10部门发通知:建立物业服务企业红黑名单制度

相关推荐
热点推荐

马思纯晒照:夏天我准备好了,看过照片之后,果然是健身有成效了

科技点击率
2021-05-13 09:21:38

关键时刻,加沙背后大国登场!物资源源不断,以色列:这才是硬茬

梦回过去呀
2021-05-14 10:26:09

西方3国猛闯南海,笑中国200艘战舰在哪?俄:一动手,谁都别想跑

辛巴小萌宠
2021-05-14 00:18:04

一生赚得最多!勇士硬汉签约后哭泣流泪,自曝3室住满15人+库里祝贺

体坛赛事风云录
2021-05-14 10:45:24

香烟迎来较大调整,5亿烟民“不好过”?没烟抽的日子要来了?

赵安老师讲科普
2021-05-13 16:39:07

1200年来最严重的干旱降临,2021年:人类将遭遇多少磨难?

星辰大海路上的种花家
2021-05-13 22:42:38

赵丽颖不愿冯绍峰背黑锅,主动交代离婚内幕,冯绍峰被冤枉了?

橙子娱乐菌
2021-05-12 17:01:14

我与邻居发生关系,为了钱我当二奶十多年,现在想脱身都不可能

奇闻故事阁
2021-05-13 16:33:31

挪威常驻联合国代表团:中国挪威突尼斯正努力尽快就巴以冲突召开联合国安理会会议

环球网资讯
2021-05-14 08:43:12

珍贵老照片:谢文东真容、故宫城墙上的毛主席、真实的鬼子进村

凡间事
2021-05-13 18:28:45

“天降祥瑞”?珠江口又发现“大量油气田”,日媒:中国运气的好

五彩斑斓的世界
2021-05-14 05:30:50

电瓶车电梯内爆燃被烧女婴还在ICU,医生:救命最少需要100万!千万别用侥幸赌明天

保Club
2021-05-13 16:50:57

林志玲再爆大瓜,身患子宫癌不能生育已离婚,本人公开否认婚变

八姐论八卦
2021-05-13 23:50:23

恭喜新西兰总理!“全球最伟大领导者”排名第一!

这才是新西兰
2021-05-14 10:32:36

广西数据来了!50126804人,还有14地市数据详情→

南国今报
2021-05-13 12:07:16

原料不够,100万剂科兴疫苗暂停生产?巴西官员:赶紧向中国道歉

金十数据
2021-05-14 09:56:14

延迟退休年龄哪年开始

黑森林巧克力蛋糕
2021-05-14 03:13:13

正戴像和尚,歪戴像流氓!解放军史上最短命军帽,遭官兵一致反对

娱乐的公主
2021-05-12 11:02:39

“广西灭门案”始末:亲妹妹杀死姐姐全家人,都是攀比惹的祸

金牌办事员
2021-05-13 23:52:43

"你老公肾不行还出轨,真垃圾!"加了小三的微信后,我头都笑掉了哈哈哈!

两性心理探知
2021-05-13 14:26:20
2021-05-14 14:13:07

头条要闻

杭州杀妻案凶手喂妻安眠药 切割机分尸:认罪决不上诉

头条要闻

杭州杀妻案凶手喂妻安眠药 切割机分尸:认罪决不上诉

财经要闻

体育要闻

罗伊斯亲吻冠军奖杯 35岁老将洒泪

娱乐要闻

倪妮穿红旗袍眼波流转 尽显风情万种

科技要闻

狗狗币暴涨破圈,90后、00后"上车"

汽车要闻

高性价比V12豪华车 迈巴赫S680正式发布

态度原创

健康
房产
艺术
旅游
公开课

筛查结直肠癌有哪些手段

房产要闻

起拍价5亿元!三亚崖州湾挂牌5.8万㎡安居房用地

艺术要闻

梵高“橄榄树”将首次集结展出

旅游要闻

自驾秘境湘西,这些美景你可能从未见过!

公开课

我拍了2000个流水线生产不出的美人