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12月6日济南第三轮集中土拍交总金额超216亿元,龙湖、银丰、保利摘地!

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12月6日济南第三轮集中土拍交总金额超216亿元,龙湖、银丰、保利摘地!

12月6日济南迎来第三轮集中土拍,参与地块共81宗,总面积约3828亩,主城区75宗地公开出让,其中历城区38宗、槐荫区13宗、高新区9宗、莱芜区6宗、天桥区5宗、市中区4宗、历下区3宗、长清区2宗、南山区1宗,成交总金额超216亿元。

此次竞拍中,历城区为供应了38宗土地,成交30宗,总成交面积约1087亩。包括张马板块、港沟板块、唐冶板块、新东站均有土地成交。


马片区B9、B10的捆绑土地包吸引了大华、银丰、中建、瑞马等企业参与,最终被谁大华成功拿下,最高楼面价约6954元/平米。B3/B4土地最终中建成功拿下。剩余土地被银丰、瑞马、轨交集团底价摘得。


港沟与唐冶片区也有大面积住宅土地成交,均为底价成交。唐冶片区3宗居住用地被葛洲坝地产拿下,土地最高楼面价约6200元/平米。

港沟片区成交8宗土地,6宗居住用地搭配2宗商业用地,共计247亩,被山东铁投摘得。

槐荫区此次也供应了大面积住宅用地,五里牌坊棚户区改造项目组团2宗居住用地+1宗商业用地被保利拿下,居住用地B地块楼面价12362.11元/㎡,D地块楼面价3360.54元/㎡。


经十路北侧、腊山河西路东侧组团1宗居住用地+1宗商业用地被龙湖摘得,居住用地楼面价5974.56元/㎡。


青岛路以北、滨州路以西地块组团2宗居住用地+1宗商业用地被万融置业拿下,居住用地楼面价5621.48-5621.64元/㎡。

市中区:市中区双龙经营性地块底价被市中控股拿下,居住用地楼面价13999.97元/㎡。地块上需配建的不小于地上建筑面积10%的租赁住房(约3750平方米)。


马家庄城中村改造项目安置地块进行集中配建,济南市中控股集团有限公司以20000元/平方米的单价进行购买。居住用地楼面价4800.01元/㎡。


天桥区北湖核心区A-7地块居住用地底价成交,楼面价2850.00元/㎡。该地块为北湖片区由天桥区政府组织无证房业主按照均价8000元/平方米价格购买,剩余全部住宅房源由建设集团按照均价8000元/平方米购买。

天桥区山东省交通动力机厂项目地块A被银丰摘得,楼面价7107.05元/㎡。竞得人须按照不小于地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。


天桥区桑梓西片区12街区住宅项目用地被天健以底价成交,容积率1.7-2.3,楼面价2171.66-2399.96元/㎡

长清区此次出让的2宗居住用地均顺利底价成交,长清城建+中铁诺德摘得。玉符街南A-1地块位于石磷山路以东、中川街以北、沙河南路以南、银箭宜居以西,容积率2.5,楼面价4300.02元/㎡;

老城A地块A-3地块位于文昌街道石磷山路以西、清河街以南、龙泉街以北、红山路以东,容积率2.5,楼面价4300.05元/㎡。

数据来源:网络

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