大明湖畔这套106㎡新品三房想不火都难

“还记得大明湖畔的夏雨荷吗？”这句多年前的爆款热剧台词，令济南三大历史名胜之一的大名湖再度名闻天下。大名湖距今已有1400多年历史，见证着济南的发展与荣耀。

一城山色半城湖

主城腾飞正当时

大明湖占据古城半壁城池，与济南相融共生，是这座城市的中心与象征。发展至今，大明湖的优美环境，繁华配套，是一城塔尖阶层的居住首选，周边商圈林立、土地稀缺，是名副其实的城市中芯。

2021年是“十四五规划”的开局之年，也是主城发展的大跨越之年。天桥区将加快建设现代化中心城区，加快主城老旧小区改造，作为省会链接“中优”“北起”的桥头堡，主城迎来百年难得的发展机遇，腾飞之势锐不可当。

主城未来价值不可估量，想在寸土寸金之地安家殊为不易。据悉，济南市2019-2021年3年共计成交200余宗住宅用地，主城核心区成交共计6宗，其中仅有一宗土地容积率在2.1以下，全是16-18层高端纯洋楼，这个项目便是金科连城博翠明湖。

繁华生态大境

成就主城流量红盘

主城芯+明湖畔+低密度，便意味着有成熟配套有配套，要交通有交通，要生态有生态，真正的爆款红盘，王炸居所！据悉，项目首开即热销4.1亿，开盘以来持续保持片区销售量价榜首位置，是主城品质改善流量担当。

首先生态环境，金科连城博翠明湖项目距离大明湖约1.7公里，既可享受大明湖的优美环境，又避免因景区太近而带来嘈杂拥堵。

其次交通方面，地铁2号济泺路站距离该项目约600米，接驳5大城市主干道，济南火车站、明湖站、长途汽车总站分布于项目周边，便捷交通畅达全城，通达内外。Cervero et al. (2012)的研究中发现，距离地铁站400米到800米的房子价格普遍要比周边其他房子高出6.4%至45%。

更不用说主城中芯的繁华与便捷。项目位于北园路以南，是济南主城的核芯位置，占据一城优渥资源，是济南重点打造的宜居片区。泉城路商圈、大明湖商圈、大观园商圈、堤口路商圈、北园商圈，五大城市地标级商圈均在3公里范围内。济南第二座万虹广场距离项目直线距离也在800米左右。

纯洋楼低密奢居

主城品质改善之选

再来说说居住的舒适度，除了外部的自然环境，内部的居住环境也很重要。话不多说，先上生图，看看现场情况。

（实景图）

（实景图）

实景示范区内美景如画，张张都是风景大片，博翠系产品果然名虚传，火爆自然不在话下。想了解项目或是纯粹去赏景的可以去现场看看，体验一下金科连城博翠明湖的美好生活。

项目主打高端改善，2.1容积率，住宅全部为16-18层的洋楼产品。园林方面打造泉城首家剧幕式园林社区，八幕理想生活场景，全龄互动活动空间，让老有乐，少有所趣，在美景中与邻里社交，成为彼此眼中的风景。

（示意图）

（示意图）

环境熏陶往往胜过言传，阅历、才智是给下一代最宝贵的财富

择优而处，择邻而居，积累自身的认知、人脉等各种社会资源，升华境界，传承家族辉煌，博翠明湖汇聚大量城市企事业单位中高层、高校教师、三甲医院医护人员等城市高知人群。优质圈层汇聚，营造更具涵养的人文社区，同时为下一代营造受用一生的圈子。

据悉，金科连城博翠明湖近期推出最新产品，建面约106㎡的有限空间规划三房两厅奢适格局，总面积不大，但功能性极佳，既能装下小两口的甜蜜温馨，也能实现三代人的天伦之乐。

（装修示意图）

尤其值得一提的是，该产品为精装修，罕有一梯两户设计，通透宽幕大境，约6.7米双联瞰景阳台，U型厨房，餐客厅一体化，宽待家人！

（示意图）

当下政策大幅度向购房者倾斜，诸多利好之下，该出手时就出手，选择大品牌绿档房企出品，抓住大好时机赶紧上车，置业三房，幸福一步到位。

明湖畔·建面约106㎡精“妆”宽幕奢宅新品，恭候鉴藏！

项目地址：济南·大明湖住区（明湖广场北西行500米）

详询电话：0531-5559 6688

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